Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeskanter 68

8608XA Sneek

155 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.921Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.720
+7,9%
[ € 398.394 – € 507.046 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.328[ € 422.112 – € 466.544 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.271[ € 438.152 – € 484.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeskanter 68 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.720 (€ 2.921 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.866Sinds september +0,6%
+€ 33.22512 maanden +7,9%
+€ 16.97312 mnd vs. NL +4,0%
Zeskanter 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.720 voor Zeskanter 68 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeskanter 68 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.271. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 452.720.

Verwachte verkoopprijs Zeskanter 68
€ 461.271[ € 438.152 – € 484.273 ]
Verkoper houdt over€ 454.947−€ 6.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.646+€ 11.375 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeskanter 68 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.867 per m².

Verwachte vraagprijs Zeskanter 68
Onder gem. in buurt TingaBoven gem.
€ 444.328[ € 422.112 – € 466.544 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.867[ € 2.723 – € 3.010 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tinga
€ 409.813[ € 359.000 – € 462.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeskanter 68 adviseren wij in een bod van € 461.271, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 444.328 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.720+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.271+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.335+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeskanter 68 zal in bij een vraagprijs van € 444.328 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeskanter 68 in Sneek bedragen € 2.332 per maand bij een woningwaarde van € 452.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.332/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.214
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.332
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeskanter 68

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.720
Verwachte verkoopprijs€ 461.271
Verwachte vraagprijs€ 444.328
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtTinga→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tinga besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (24%)
C (29%)
D (4%)
E (5%)
F (0%)

Wonen in Tinga

Tinga biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,3 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenkrite 5, 8608XL Sneek
Molenkrite 5
1980 · 156 m²
€ 443.447
Straatbeeld van Koningsspil 4, 8608ZL Sneek
Koningsspil 4
1976 · 145 m²
€ 435.225
Straatbeeld van Eekmolen 26, 8608WR Sneek
Eekmolen 26
1979 · 138 m²
€ 365.739
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeskanter 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 452.720 duidelijk in het hogere segment van Tinga. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zeskanter 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeskanter 68 in Sneek.

Wat is Zeskanter 68 in Sneek waard?
Zeskanter 68 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.720 (bandbreedte € 398.394 – € 507.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tinga.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeskanter 68 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Zeskanter 68 in Sneek is in oktober 2026 € 444.328 (bandbreedte € 422.112 – € 466.544). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.921.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeskanter 68 in Sneek?
Voor Zeskanter 68 adviseren wij een bod van € 461.271 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeskanter 68 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Zeskanter 68 in Sneek bedragen € 2.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.214 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeskanter 68 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeskanter 68 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 33.225) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeskanter 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tinga is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Zeskanter 68 ligt rond € 452.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeskanter 68?
Huishoudens in de buurt van Zeskanter 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tinga heeft 23% van de woningen zonnepanelen.