Huiswaardemeter

Woningwaarde Monnikmolen 156

8608XV Sneek

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.590
+7,9%
[ € 259.239 – € 329.941 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.425[ € 274.004 – € 302.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.887[ € 285.786 – € 315.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnikmolen 156 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.590 (€ 2.584 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.865Sinds september +0,6%
+€ 21.62012 maanden +7,9%
+€ 11.04512 mnd vs. NL +4,0%
Monnikmolen 156
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.590 voor Monnikmolen 156 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnikmolen 156 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.887. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 294.590.

Verwachte verkoopprijs Monnikmolen 156
€ 300.887[ € 285.786 – € 315.868 ]
Verkoper houdt over€ 296.327−€ 4.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.055+€ 8.168 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monnikmolen 156 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.530 per m².

Verwachte vraagprijs Monnikmolen 156
Onder gem. in buurt TingaBoven gem.
€ 288.425[ € 274.004 – € 302.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.530[ € 2.404 – € 2.657 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tinga
€ 409.813[ € 359.000 – € 462.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnikmolen 156 adviseren wij in een bod van € 300.887, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 288.425 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.590+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.887+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.931+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnikmolen 156 zal in bij een vraagprijs van € 288.425 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnikmolen 156 in Sneek bedragen € 1.535 per maand bij een woningwaarde van € 294.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.441
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnikmolen 156

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.590
Verwachte verkoopprijs€ 300.887
Verwachte vraagprijs€ 288.425
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtTinga→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tinga besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (24%)
C (29%)
D (4%)
E (5%)
F (0%)

Wonen in Tinga

Tinga biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,3 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spinnekop 10, 8608VV Sneek
Spinnekop 10
1980 · 111 m²
€ 295.399
Straatbeeld van Zeskanter 64, 8608XB Sneek
Zeskanter 64
1976 · 105 m²
€ 366.260
Straatbeeld van Molenkrite 105, 8608XJ Sneek
Molenkrite 105
1977 · 132 m²
€ 406.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monnikmolen 156 ligt met een geschatte woningwaarde van € 294.590 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tinga willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Monnikmolen 156

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnikmolen 156 in Sneek.

Wat is Monnikmolen 156 in Sneek waard?
Monnikmolen 156 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.590 (bandbreedte € 259.239 – € 329.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tinga.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monnikmolen 156 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Monnikmolen 156 in Sneek is in oktober 2026 € 288.425 (bandbreedte € 274.004 – € 302.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Monnikmolen 156 in Sneek?
Voor Monnikmolen 156 adviseren wij een bod van € 300.887 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monnikmolen 156 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Monnikmolen 156 in Sneek bedragen € 1.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.441 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monnikmolen 156 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monnikmolen 156 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 21.620) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monnikmolen 156?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tinga is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Monnikmolen 156 ligt rond € 294.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monnikmolen 156?
Huishoudens in de buurt van Monnikmolen 156 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tinga heeft 23% van de woningen zonnepanelen.