Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeskanter 20

8608ZM Sneek

157 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.061Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.573
+7,9%
[ € 422.904 – € 538.242 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.352[ € 447.784 – € 494.920 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.974[ € 465.248 – € 514.222 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeskanter 20 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.573 (€ 3.061 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.043Sinds september +0,6%
+€ 35.26912 maanden +7,9%
+€ 18.01712 mnd vs. NL +4,0%
Zeskanter 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.573 voor Zeskanter 20 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeskanter 20 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.974. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 480.573.

Verwachte verkoopprijs Zeskanter 20
€ 489.974[ € 465.248 – € 514.222 ]
Verkoper houdt over€ 483.334−€ 6.640 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.923+€ 11.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.390
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeskanter 20 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.352. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.002 per m².

Verwachte vraagprijs Zeskanter 20
Onder gem. in buurt TingaBoven gem.
€ 471.352[ € 447.784 – € 494.920 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.002[ € 2.852 – € 3.152 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tinga
€ 409.813[ € 359.000 – € 462.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeskanter 20 adviseren wij in een bod van € 489.974, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 471.352 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.573+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.974+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.473+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeskanter 20 zal in bij een vraagprijs van € 471.352 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeskanter 20 in Sneek bedragen € 2.470 per maand bij een woningwaarde van € 480.573. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.350
OZB€ 40
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeskanter 20

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte394 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.573
Verwachte verkoopprijs€ 489.974
Verwachte vraagprijs€ 471.352
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtTinga→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tinga besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (24%)
C (29%)
D (4%)
E (5%)
F (0%)

Wonen in Tinga

Tinga biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,3 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenkrite 5, 8608XL Sneek
Molenkrite 5
1980 · 156 m²
€ 443.447
Straatbeeld van Koningsspil 4, 8608ZL Sneek
Koningsspil 4
1976 · 145 m²
€ 435.225
Straatbeeld van Eekmolen 26, 8608WR Sneek
Eekmolen 26
1979 · 138 m²
€ 365.739
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeskanter 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 480.573 duidelijk in het hogere segment van Tinga. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zeskanter 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeskanter 20 in Sneek.

Wat is Zeskanter 20 in Sneek waard?
Zeskanter 20 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.573 (bandbreedte € 422.904 – € 538.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tinga.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeskanter 20 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Zeskanter 20 in Sneek is in oktober 2026 € 471.352 (bandbreedte € 447.784 – € 494.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.061.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeskanter 20 in Sneek?
Voor Zeskanter 20 adviseren wij een bod van € 489.974 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeskanter 20 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Zeskanter 20 in Sneek bedragen € 2.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.573 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.350 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeskanter 20 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeskanter 20 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 35.269) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeskanter 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tinga is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Zeskanter 20 ligt rond € 480.573. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeskanter 20?
Huishoudens in de buurt van Zeskanter 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tinga heeft 23% van de woningen zonnepanelen.