Woningwaarde Noord-Linschoterzandweg 20A

3425EK Snelrewaard

245 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2016Bouwjaar

€ 4.182Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.024.502

+3,0%

[ € 901.562 – € 1.147.442 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 991.606[ € 942.026 – € 1.041.186 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.058.490[ € 1.004.200 – € 1.109.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Noord-Linschoterzandweg 20A in Snelrewaard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.024.502 (€ 4.182 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.279Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 29.91512 maanden +3,0%+3,0%

€ -12.26212 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Noord-Linschoterzandweg 20A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.024.502 voor Noord-Linschoterzandweg 20A in Snelrewaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noord-Linschoterzandweg 20A in Snelrewaard heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.058.490. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.024.502.

Verwachte verkoopprijs Noord-Linschoterzandweg 20A

€ 1.058.490[ € 1.004.200 – € 1.109.904 ]

Verkoper houdt over€ 1.045.597−€ 12.893 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.081.810+€ 23.320 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.058.490

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.643

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.045.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noord-Linschoterzandweg 20A in Snelrewaard heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 991.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.047 per m².

Verwachte vraagprijs Noord-Linschoterzandweg 20A

Onder gem. in OudewaterBoven gem.

€ 991.606[ € 942.026 – € 1.041.186 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.047[ € 3.845 – € 4.250 ]

Gem. vraagprijs in Oudewater

€ 614.741[ € 310.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noord-Linschoterzandweg 20A adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.058.490, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 991.606 ligt. In de gemeente Oudewater wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.024.502+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.058.490+6,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.111.415+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noord-Linschoterzandweg 20A zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 991.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noord-Linschoterzandweg 20A in Snelrewaard bedragen € 5.114 per maand bij een woningwaarde van € 1.024.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 512.000€ 1.537.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.114/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.010

OZB€ 24

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 40

Totaal per maand€ 5.114

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.803.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Noord-Linschoterzandweg 20A

Woninggegevens

Bouwjaar2016

Woonoppervlakte245 m²

Perceeloppervlakte1.036 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.024.502

Verwachte verkoopprijs€ 1.058.490

Verwachte vraagprijs€ 991.606

Verwacht overbod+8,0% (Oudewater)

Locatie

BuurtSnelrewaard

PlaatsSnelrewaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snelrewaard besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.800 kWh/jr)Elektriciteit(3.800 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.800 kWh/jr)Teruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (16%)

C (34%)

D (11%)

E (6%)

F (6%)

G (5%)

Wonen in Snelrewaard

Snelrewaard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,9 km.

41,4%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km

Overstapstation8,7 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Noord-Linschoterzandweg 20A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.024.502 duidelijk in het hogere segment van Snelrewaard. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Noord-Linschoterzandweg 20A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noord-Linschoterzandweg 20A in Snelrewaard.

Wat is Noord-Linschoterzandweg 20A in Snelrewaard waard?

Noord-Linschoterzandweg 20A in Snelrewaard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.024.502 (bandbreedte € 901.562 – € 1.147.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Snelrewaard.

Wat is de verwachte vraagprijs van Noord-Linschoterzandweg 20A in Snelrewaard?

De verwachte vraagprijs van Noord-Linschoterzandweg 20A in Snelrewaard is in juni 2026 € 991.606 (bandbreedte € 942.026 – € 1.041.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.182.

Hoeveel moet ik overbieden op Noord-Linschoterzandweg 20A in Snelrewaard?

Voor Noord-Linschoterzandweg 20A adviseren wij een bod van € 1.058.490 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Oudewater in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Noord-Linschoterzandweg 20A in Snelrewaard?

De geschatte bruto maandlasten van Noord-Linschoterzandweg 20A in Snelrewaard bedragen € 5.336 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.024.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.010 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 236 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Noord-Linschoterzandweg 20A in Snelrewaard zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Noord-Linschoterzandweg 20A in Snelrewaard is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 29.915) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noord-Linschoterzandweg 20A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snelrewaard is € 648.000. De geschatte marktwaarde van Noord-Linschoterzandweg 20A ligt rond € 1.024.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Noord-Linschoterzandweg 20A?

Huishoudens in de buurt van Noord-Linschoterzandweg 20A besteden in juni 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snelrewaard heeft 25% van de woningen zonnepanelen.