Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixlaan 6

3761BD Soest

142 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 5.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 710.629
+6,2%
[ € 625.354 – € 795.904 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 686.084[ € 651.780 – € 720.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 736.052[ € 698.708 – € 772.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 6 in Soest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 710.629 (€ 5.004 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.527Sinds september +0,5%
+€ 41.18912 maanden +6,2%
+€ 15.25412 mnd vs. NL +2,3%
Beatrixlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 710.629 voor Beatrixlaan 6 in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 6 in Soest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 736.052. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 710.629.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 6
€ 736.052[ € 698.708 – € 772.256 ]
Verkoper houdt over€ 726.705−€ 9.347 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 752.923+€ 16.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 736.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.097
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 726.705

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixlaan 6 in Soest heeft in een verwachte vraagprijs van € 686.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.832 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixlaan 6
Onder gem. in buurt SoestdijkBoven gem.
€ 686.084[ € 651.780 – € 720.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.832[ € 4.590 – € 5.073 ]
Gem. vraagprijs in buurt Soestdijk
€ 811.182[ € 300.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 6 adviseren wij in een bod van € 736.052, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 686.084 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 710.629+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 736.052+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 772.855+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 686.084 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 6 in Soest bedragen € 3.598 per maand bij een woningwaarde van € 710.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 911.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.475
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.251.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte346 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 710.629
Verwachte verkoopprijs€ 736.052
Verwachte vraagprijs€ 686.084
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtSoestdijk→
PlaatsSoest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soestdijk besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (22%)
D (10%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Soestdijk

Soestdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nassaulaan 18, 3761BT Soest
Nassaulaan 18
1926 · 110 m²
€ 716.684
Straatbeeld van Kerkpad NZ 4D, 3764AK Soest
Kerkpad NZ 4D
1906 · 102 m²
€ 416.343
Straatbeeld van Beetzlaan 63, 3762CB Soest
Beetzlaan 63
1924 · 116 m²
€ 732.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 710.629 zit Beatrixlaan 6 in het middensegment van Soestdijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 6 in Soest.

Wat is Beatrixlaan 6 in Soest waard?
Beatrixlaan 6 in Soest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 710.629 (bandbreedte € 625.354 – € 795.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soestdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 6 in Soest?
De verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 6 in Soest is in oktober 2026 € 686.084 (bandbreedte € 651.780 – € 720.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 6 in Soest?
Voor Beatrixlaan 6 adviseren wij een bod van € 736.052 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 6 in Soest?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 6 in Soest bedragen € 3.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 710.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.475 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 6 in Soest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 6 in Soest is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 41.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soestdijk is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixlaan 6 ligt rond € 710.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Beatrixlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soestdijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.