Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 14A

3761DN Soest

253 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.118.425
+6,2%
[ € 984.214 – € 1.252.636 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.082.932[ € 1.028.785 – € 1.137.079 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.155.081[ € 1.096.685 – € 1.212.126 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 14A in Soest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.118.425 (€ 4.421 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.551Sinds september +0,5%
+€ 64.82612 maanden +6,2%
+€ 24.00812 mnd vs. NL +2,3%
Wilhelminalaan 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.118.425 voor Wilhelminalaan 14A in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 14A in Soest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.155.081. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.118.425.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 14A
€ 1.155.081[ € 1.096.685 – € 1.212.126 ]
Verkoper houdt over€ 1.141.125−€ 13.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.180.333+€ 25.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.155.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.141.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 14A in Soest heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.082.932. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.280 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 14A
Onder gem. in buurt SoestdijkBoven gem.
€ 1.082.932[ € 1.028.785 – € 1.137.079 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.280[ € 4.066 – € 4.494 ]
Gem. vraagprijs in buurt Soestdijk
€ 811.182[ € 300.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 14A adviseren wij in een bod van € 1.155.081, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.082.932 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.118.425+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.155.081+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.212.835+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 14A zal in bij een vraagprijs van € 1.082.932 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 14A in Soest bedragen € 5.639 per maand bij een woningwaarde van € 1.118.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.318.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.469
OZB€ 57
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.968.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte253 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.118.425
Verwachte verkoopprijs€ 1.155.081
Verwachte vraagprijs€ 1.082.932
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtSoestdijk→
PlaatsSoest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soestdijk besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (22%)
D (10%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Soestdijk

Soestdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Grothestraat 53E, 3761CL Soest
Burg Grothestraat 53E
2002 · 227 m²
€ 833.350
Straatbeeld van Noorderweg 91, 3761EV Soest
Noorderweg 91
1977 · 295 m²
€ 1.490.725
Straatbeeld van De Colignylaan 12, 3761DD Soest
De Colignylaan 12
1984 · 170 m²
€ 1.186.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminalaan 14A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.118.425 duidelijk in het hogere segment van Soestdijk. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 14A in Soest.

Wat is Wilhelminalaan 14A in Soest waard?
Wilhelminalaan 14A in Soest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.118.425 (bandbreedte € 984.214 – € 1.252.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soestdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 14A in Soest?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 14A in Soest is in oktober 2026 € 1.082.932 (bandbreedte € 1.028.785 – € 1.137.079). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 14A in Soest?
Voor Wilhelminalaan 14A adviseren wij een bod van € 1.155.081 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 14A in Soest?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 14A in Soest bedragen € 5.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.118.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.469 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 14A in Soest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 14A in Soest is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 64.826) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soestdijk is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 14A ligt rond € 1.118.425. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 14A?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soestdijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.