Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Brinkweg 29

3761EB Soest

67 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 7.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.632
+6,2%
[ € 438.796 – € 558.468 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.477[ € 452.653 – € 500.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.270[ € 489.771 – € 541.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Brinkweg 29 in Soest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.632 (€ 7.442 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.475Sinds september +0,5%
+€ 28.90112 maanden +6,2%
+€ 10.70312 mnd vs. NL +2,3%
Korte Brinkweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.632 voor Korte Brinkweg 29 in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Brinkweg 29 in Soest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.270. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 498.632.

Verwachte verkoopprijs Korte Brinkweg 29
€ 518.270[ € 489.771 – € 541.326 ]
Verkoper houdt over€ 511.319−€ 6.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.785+€ 12.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.270
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Brinkweg 29 in Soest heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.477. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.112 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Brinkweg 29
Onder gem. in buurt SoestdijkBoven gem.
€ 476.477[ € 452.653 – € 500.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.112[ € 6.756 – € 7.467 ]
Gem. vraagprijs in buurt Soestdijk
€ 811.182[ € 300.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Brinkweg 29 adviseren wij in een bod van € 518.270, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 476.477 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.632+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.270+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.184+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Brinkweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 476.477 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Brinkweg 29 in Soest bedragen € 2.532 per maand bij een woningwaarde van € 498.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.438
OZB€ 25
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 877.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Brinkweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.632
Verwachte verkoopprijs€ 518.270
Verwachte vraagprijs€ 476.477
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtSoestdijk→
PlaatsSoest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soestdijk besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (22%)
D (10%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Soestdijk

Soestdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendriklaan 5-210, 3761DT Soest
Prins Hendriklaan 5-210
1968 · 94 m²
€ 394.317
Straatbeeld van Dorresteinweg 55, 3762KH Soest
Dorresteinweg 55
1958 · 102 m²
€ 520.018
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.632 is Korte Brinkweg 29 een van de meer betaalbare woningen in Soestdijk. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Korte Brinkweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Brinkweg 29 in Soest.

Wat is Korte Brinkweg 29 in Soest waard?
Korte Brinkweg 29 in Soest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.632 (bandbreedte € 438.796 – € 558.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Soestdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Brinkweg 29 in Soest?
De verwachte vraagprijs van Korte Brinkweg 29 in Soest is in oktober 2026 € 476.477 (bandbreedte € 452.653 – € 500.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Brinkweg 29 in Soest?
Voor Korte Brinkweg 29 adviseren wij een bod van € 518.270 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Brinkweg 29 in Soest?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Brinkweg 29 in Soest bedragen € 2.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.438 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Brinkweg 29 in Soest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Brinkweg 29 in Soest is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 28.901) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Brinkweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soestdijk is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Korte Brinkweg 29 ligt rond € 498.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Brinkweg 29?
Huishoudens in de buurt van Korte Brinkweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soestdijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.