Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadhouderslaan 59

3761EK Soest

221 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 5.849Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.292.541
+6,2%
[ € 1.137.436 – € 1.447.646 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.246.426[ € 1.184.105 – € 1.308.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.333.832[ € 1.262.256 – € 1.395.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhouderslaan 59 in Soest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.292.541 (€ 5.849 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.415Sinds september +0,5%
+€ 74.91812 maanden +6,2%
+€ 27.74612 mnd vs. NL +2,3%
Stadhouderslaan 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.292.541 voor Stadhouderslaan 59 in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhouderslaan 59 in Soest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.333.832. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.292.541.

Verwachte verkoopprijs Stadhouderslaan 59
€ 1.333.832[ € 1.262.256 – € 1.395.124 ]
Verkoper houdt over€ 1.317.910−€ 15.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.362.659+€ 28.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.333.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.317.910

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadhouderslaan 59 in Soest heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.246.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.640 per m².

Verwachte vraagprijs Stadhouderslaan 59
Onder gem. in buurt SoestdijkBoven gem.
€ 1.246.426[ € 1.184.105 – € 1.308.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.640[ € 5.358 – € 5.922 ]
Gem. vraagprijs in buurt Soestdijk
€ 811.182[ € 300.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhouderslaan 59 adviseren wij in een bod van € 1.333.832, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.246.426 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.292.541+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.333.832+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.400.524+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhouderslaan 59 zal in bij een vraagprijs van € 1.246.426 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhouderslaan 59 in Soest bedragen € 6.493 per maand bij een woningwaarde van € 1.292.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.321
OZB€ 66
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 6.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.275.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhouderslaan 59

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte1.190 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.292.541
Verwachte verkoopprijs€ 1.333.832
Verwachte vraagprijs€ 1.246.426
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtSoestdijk→
PlaatsSoest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soestdijk besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (22%)
D (10%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Soestdijk

Soestdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Straelenlaan 24, 3762CV Soest
van Straelenlaan 24
1934 · 195 m²
€ 870.351
Straatbeeld van Regentesselaan 9, 3762DS Soest
Regentesselaan 9
1935 · 188 m²
€ 836.994
Straatbeeld van Beetzlaan 63, 3762CB Soest
Beetzlaan 63
1924 · 116 m²
€ 732.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stadhouderslaan 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.292.541 duidelijk in het hogere segment van Soestdijk. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stadhouderslaan 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhouderslaan 59 in Soest.

Wat is Stadhouderslaan 59 in Soest waard?
Stadhouderslaan 59 in Soest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.292.541 (bandbreedte € 1.137.436 – € 1.447.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soestdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadhouderslaan 59 in Soest?
De verwachte vraagprijs van Stadhouderslaan 59 in Soest is in oktober 2026 € 1.246.426 (bandbreedte € 1.184.105 – € 1.308.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.849.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhouderslaan 59 in Soest?
Voor Stadhouderslaan 59 adviseren wij een bod van € 1.333.832 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhouderslaan 59 in Soest?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhouderslaan 59 in Soest bedragen € 6.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.292.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.321 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhouderslaan 59 in Soest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhouderslaan 59 in Soest is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 74.918) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhouderslaan 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soestdijk is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Stadhouderslaan 59 ligt rond € 1.292.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadhouderslaan 59?
Huishoudens in de buurt van Stadhouderslaan 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soestdijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.