Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooihark 20

3763ZX Soest

159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.770Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.493
+6,2%
[ € 527.554 – € 671.432 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.595[ € 544.915 – € 602.275 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.828[ € 589.053 – € 651.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooihark 20 in Soest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.493 (€ 3.770 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.976Sinds september +0,5%
+€ 34.74812 maanden +6,2%
+€ 12.86912 mnd vs. NL +2,3%
Hooihark 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.493 voor Hooihark 20 in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooihark 20 in Soest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.828. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 599.493.

Verwachte verkoopprijs Hooihark 20
€ 622.828[ € 589.053 – € 651.059 ]
Verkoper houdt over€ 614.727−€ 8.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.435+€ 14.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.727

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooihark 20 in Soest heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.608 per m².

Verwachte vraagprijs Hooihark 20
Onder gem. in BoerenstreekBoven gem.
€ 573.595[ € 544.915 – € 602.275 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.608[ € 3.427 – € 3.788 ]
Gem. vraagprijs in Boerenstreek
€ 809.900[ € 499.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooihark 20 adviseren wij in een bod van € 622.828, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 573.595 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.493+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.828+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.969+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooihark 20 zal in bij een vraagprijs van € 573.595 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooihark 20 in Soest bedragen € 3.053 per maand bij een woningwaarde van € 599.493. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.932
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.055.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooihark 20

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.493
Verwachte verkoopprijs€ 622.828
Verwachte vraagprijs€ 573.595
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtBoerenstreek→
PlaatsSoest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boerenstreek besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (18%)
C (4%)
D (2%)

Wonen in Boerenstreek

Boerenstreek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

50,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sloothaak 81, 3763ZB Soest
Sloothaak 81
1999 · 159 m²
€ 651.559
Straatbeeld van Sloothaak 47, 3763ZB Soest
Sloothaak 47
1997 · 160 m²
€ 727.028
Straatbeeld van Ploegschaar 6, 3763ZW Soest
Ploegschaar 6
2001 · 141 m²
€ 700.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 599.493 zit Hooihark 20 in het middensegment van Boerenstreek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hooihark 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooihark 20 in Soest.

Wat is Hooihark 20 in Soest waard?
Hooihark 20 in Soest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.493 (bandbreedte € 527.554 – € 671.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boerenstreek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooihark 20 in Soest?
De verwachte vraagprijs van Hooihark 20 in Soest is in oktober 2026 € 573.595 (bandbreedte € 544.915 – € 602.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.770.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooihark 20 in Soest?
Voor Hooihark 20 adviseren wij een bod van € 622.828 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooihark 20 in Soest?
De geschatte bruto maandlasten van Hooihark 20 in Soest bedragen € 3.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.493 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.932 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooihark 20 in Soest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooihark 20 in Soest is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 34.748) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooihark 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boerenstreek is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Hooihark 20 ligt rond € 599.493. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooihark 20?
Huishoudens in de buurt van Hooihark 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boerenstreek heeft 28% van de woningen zonnepanelen.