Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Brinkweg 38D

3764AD Soest

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 844.341
+6,2%
[ € 743.020 – € 945.662 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 817.190[ € 776.331 – € 858.050 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 872.394[ € 827.569 – € 914.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Brinkweg 38D in Soest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 844.341 (€ 5.148 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.191Sinds september +0,5%
+€ 48.93912 maanden +6,2%
+€ 18.12412 mnd vs. NL +2,3%
Lange Brinkweg 38D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 844.341 voor Lange Brinkweg 38D in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Brinkweg 38D in Soest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 872.394. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 844.341.

Verwachte verkoopprijs Lange Brinkweg 38D
€ 872.394[ € 827.569 – € 914.681 ]
Verkoper houdt over€ 861.548−€ 10.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 891.992+€ 19.598 kosten koper
Verkoopprijs€ 872.394
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 861.548

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Brinkweg 38D in Soest heeft in een verwachte vraagprijs van € 817.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.983 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Brinkweg 38D
Onder gem. in buurt Soest MiddenBoven gem.
€ 817.190[ € 776.331 – € 858.050 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.983[ € 4.734 – € 5.232 ]
Gem. vraagprijs in buurt Soest Midden
€ 1.086.222[ € 589.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Brinkweg 38D adviseren wij in een bod van € 872.394, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 817.190 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 844.341+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 872.394+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 916.014+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Brinkweg 38D zal in bij een vraagprijs van € 817.190 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Brinkweg 38D in Soest bedragen € 4.264 per maand bij een woningwaarde van € 844.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.044.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.264/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.129
OZB€ 43
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.264
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.486.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Brinkweg 38D

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 844.341
Verwachte verkoopprijs€ 872.394
Verwachte vraagprijs€ 817.190
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtSoest Midden→
PlaatsSoest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soest Midden besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (22%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Soest Midden

Soest Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken7,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gaesbeekerhof 71, 3764DK Soest
Gaesbeekerhof 71
2006 · 167 m²
€ 838.012
Straatbeeld van Heetakker 16, 3762AZ Soest
Heetakker 16
1993 · 214 m²
€ 928.141
Straatbeeld van Dalplein 15, 3762BN Soest
Dalplein 15
1997 · 86 m²
€ 422.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 844.341 ligt Lange Brinkweg 38D een stuk boven het buurtgemiddelde in Soest Midden. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lange Brinkweg 38D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Brinkweg 38D in Soest.

Wat is Lange Brinkweg 38D in Soest waard?
Lange Brinkweg 38D in Soest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 844.341 (bandbreedte € 743.020 – € 945.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soest Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Brinkweg 38D in Soest?
De verwachte vraagprijs van Lange Brinkweg 38D in Soest is in oktober 2026 € 817.190 (bandbreedte € 776.331 – € 858.050). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Brinkweg 38D in Soest?
Voor Lange Brinkweg 38D adviseren wij een bod van € 872.394 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Brinkweg 38D in Soest?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Brinkweg 38D in Soest bedragen € 4.264 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 844.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.129 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Brinkweg 38D in Soest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Brinkweg 38D in Soest is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 48.939) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Brinkweg 38D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soest Midden is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Lange Brinkweg 38D ligt rond € 844.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Brinkweg 38D?
Huishoudens in de buurt van Lange Brinkweg 38D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soest Midden heeft 12% van de woningen zonnepanelen.