Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenhoffstraat 9C

3764BH Soest

Te koop
340 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.328.799
+6,2%
[ € 1.169.343 – € 1.488.255 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.285.000[ € 1.220.750 – € 1.349.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.371.248[ € 1.301.320 – € 1.438.301 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenhoffstraat 9C in Soest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.328.799 (€ 3.908 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.595Sinds september +0,5%
+€ 77.01912 maanden +6,2%
+€ 28.52412 mnd vs. NL +2,3%
Steenhoffstraat 9C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.328.799 voor Steenhoffstraat 9C in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenhoffstraat 9C in Soest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.371.248. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.328.799.

Verwachte verkoopprijs Steenhoffstraat 9C
€ 1.371.248[ € 1.301.320 – € 1.438.301 ]
Verkoper houdt over€ 1.354.914−€ 16.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.400.823+€ 29.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.371.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.354.914

Wat is de vraagprijs?

Steenhoffstraat 9C in Soest staat in te koop voor € 1.285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.779 per m².

Vraagprijs Steenhoffstraat 9C
Onder gem. in buurt Soest MiddenBoven gem.
€ 1.285.000[ € 1.220.750 – € 1.349.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.779[ € 3.590 – € 3.968 ]
Gem. vraagprijs in buurt Soest Midden
€ 1.086.222[ € 589.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenhoffstraat 9C adviseren wij in een bod van € 1.371.248, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 1.285.000 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.328.799+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.371.248+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.439.810+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenhoffstraat 9C zal in bij een vraagprijs van € 1.285.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenhoffstraat 9C in Soest bedragen € 6.699 per maand bij een woningwaarde van € 1.328.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.498
OZB€ 67
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 81
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 6.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.339.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenhoffstraat 9C

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte340 m²
Perceeloppervlakte321 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.328.799
Verwachte verkoopprijs€ 1.371.248
Vraagprijs€ 1.285.000
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtSoest Midden→
PlaatsSoest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soest Midden besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (22%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Soest Midden

Soest Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken7,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eemweg 2, 3764DG Soest
Eemweg 2
2002 · 194 m²
€ 1.818.554
Straatbeeld van Heetakker 16, 3762AZ Soest
Heetakker 16
1993 · 214 m²
€ 928.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenhoffstraat 9C valt met een geschatte woningwaarde van € 1.328.799 duidelijk in het hogere segment van Soest Midden. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenhoffstraat 9C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenhoffstraat 9C in Soest.

Wat is Steenhoffstraat 9C in Soest waard?
Steenhoffstraat 9C in Soest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.328.799 (bandbreedte € 1.169.343 – € 1.488.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soest Midden.
Wat is de vraagprijs van Steenhoffstraat 9C in Soest?
Steenhoffstraat 9C in Soest staat in oktober 2026 te koop voor € 1.285.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenhoffstraat 9C in Soest?
Voor Steenhoffstraat 9C adviseren wij een bod van € 1.371.248 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenhoffstraat 9C in Soest?
De geschatte bruto maandlasten van Steenhoffstraat 9C in Soest bedragen € 6.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.328.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.498 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenhoffstraat 9C in Soest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenhoffstraat 9C in Soest is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 77.019) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenhoffstraat 9C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soest Midden is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Steenhoffstraat 9C ligt rond € 1.328.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenhoffstraat 9C?
Huishoudens in de buurt van Steenhoffstraat 9C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soest Midden heeft 12% van de woningen zonnepanelen.