Straatbeeld van De Gouden Ploeg 5, 3764CA Soest

Woningwaarde De Gouden Ploeg 5

3764CA Soest

33 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 141.109
+5,2%
[ € 124.176 € 158.042 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 135.007[ € 128.257 € 141.757 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 147.487[ € 139.800 € 154.515 ]

Wat is mijn huis waard?

De Gouden Ploeg 5 in Soest heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 141.109 (€ 4.276 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 700Sinds mei +0,5%
+€ 6.99712 maanden +5,2%
+€ 1.31012 mnd vs. NL +1,0%
De Gouden Ploeg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 141.109 voor De Gouden Ploeg 5 in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Gouden Ploeg 5 in Soest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 147.487. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 141.109.

Verwachte verkoopprijs De Gouden Ploeg 5
€ 147.487[ € 139.800 € 154.515 ]
Verkoper houdt over€ 144.615€ 2.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 152.587+€ 5.100 kosten koper

Verkoopprijs€ 147.487
Makelaarscourtage (1,10%)€ 1.622
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 144.615

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Gouden Ploeg 5 in Soest heeft in een verwachte vraagprijs van € 135.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.091 per m².

Verwachte vraagprijs De Gouden Ploeg 5
Onder gem. in de Eng-Soest-MiddenBoven gem.
€ 135.007[ € 128.257 € 141.757 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.091[ € 3.887 € 4.296 ]

Gem. vraagprijs in de Eng-Soest-Midden
€ 909.313[ € 275.000 € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Gouden Ploeg 5 adviseren wij in een bod van € 147.487, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 135.007 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 141.109+4,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 147.487+9,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 154.861+14,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Gouden Ploeg 5 zal in bij een vraagprijs van € 135.007 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1532 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Gouden Ploeg 5 in Soest bedragen € 754 per maand bij een woningwaarde van € 141.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 71.000€ 212.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 754/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 690
OZB€ 15
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 754
Totaal betaald over 30 jaar€ 248.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Gouden Ploeg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte33 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 141.109
Verwachte verkoopprijs€ 147.487
Verwachte vraagprijs€ 135.007
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

PlaatsSoest

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soest Midden besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (22%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Soest Midden

Soest Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken7,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 141.109 is De Gouden Ploeg 5 een van de meer betaalbare woningen in Soest Midden. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Gouden Ploeg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Gouden Ploeg 5 in Soest.

Wat is De Gouden Ploeg 5 in Soest waard?
De Gouden Ploeg 5 in Soest heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 141.109 (bandbreedte € 124.176 – € 158.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Soest Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Gouden Ploeg 5 in Soest?
De verwachte vraagprijs van De Gouden Ploeg 5 in Soest is in juni 2026 € 135.007 (bandbreedte € 128.257 – € 141.757). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.276.
Hoeveel moet ik overbieden op De Gouden Ploeg 5 in Soest?
Voor De Gouden Ploeg 5 adviseren wij een bod van € 147.487 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Gouden Ploeg 5 in Soest?
De geschatte bruto maandlasten van De Gouden Ploeg 5 in Soest bedragen € 784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 141.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 690 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Gouden Ploeg 5 in Soest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Gouden Ploeg 5 in Soest is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 6.997) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Gouden Ploeg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soest Midden is € 580.000. De geschatte marktwaarde van De Gouden Ploeg 5 ligt rond € 141.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Gouden Ploeg 5?
Huishoudens in de buurt van De Gouden Ploeg 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soest Midden heeft 12% van de woningen zonnepanelen.