Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lange Brinkweg 38, 3764AD Soest

Woningwaarde Lange Brinkweg 38

3764AD Soest

53 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.649
+5,5%
[ € 238.171 – € 303.127 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.407[ € 246.437 – € 272.377 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.378[ € 267.877 – € 296.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Brinkweg 38 in Soest heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 270.649 (€ 5.107 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.343Sinds juli +0,5%
+€ 14.01612 maanden +5,5%
+€ 4.95212 mnd vs. NL +1,9%
Lange Brinkweg 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.649 voor Lange Brinkweg 38 in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Brinkweg 38 in Soest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.378. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 270.649.

Verwachte verkoopprijs Lange Brinkweg 38
€ 282.378[ € 267.877 – € 296.074 ]
Verkoper houdt over€ 278.022−€ 4.356 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.176+€ 7.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.106
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.022

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Brinkweg 38 in Soest heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.894 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Brinkweg 38
Onder gem. in de Eng-Soest-MiddenBoven gem.
€ 259.407[ € 246.437 – € 272.377 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.894[ € 4.650 – € 5.139 ]
Gem. vraagprijs in de Eng-Soest-Midden
€ 626.385[ € 235.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Brinkweg 38 adviseren wij in een bod van € 282.378, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 259.407 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.649+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.378+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.497+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Brinkweg 38 zal in bij een vraagprijs van € 259.407 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Brinkweg 38 in Soest bedragen € 1.404 per maand bij een woningwaarde van € 270.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.404/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.324
OZB€ 14
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.404
Totaal betaald over 30 jaar€ 476.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Brinkweg 38

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.649
Verwachte verkoopprijs€ 282.378
Verwachte vraagprijs€ 259.407
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtSoest Midden→
PlaatsSoest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soest Midden besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (22%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Soest Midden

Soest Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken7,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Gouden Ploeg 5, 3764CA Soest
De Gouden Ploeg 5
1981 · 33 m²
€ 142.014
Straatbeeld van Nieuweweg 91C, 3765GC Soest
Nieuweweg 91C
1993 · 61 m²
€ 290.977
Straatbeeld van Nieuweweg 91P, 3765GC Soest
Nieuweweg 91P
1993 · 46 m²
€ 228.674
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 270.649 is Lange Brinkweg 38 een van de meer betaalbare woningen in Soest Midden. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lange Brinkweg 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Brinkweg 38 in Soest.

Wat is Lange Brinkweg 38 in Soest waard?
Lange Brinkweg 38 in Soest heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.649 (bandbreedte € 238.171 – € 303.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Soest Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Brinkweg 38 in Soest?
De verwachte vraagprijs van Lange Brinkweg 38 in Soest is in augustus 2026 € 259.407 (bandbreedte € 246.437 – € 272.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Brinkweg 38 in Soest?
Voor Lange Brinkweg 38 adviseren wij een bod van € 282.378 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Brinkweg 38 in Soest?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Brinkweg 38 in Soest bedragen € 1.404 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.324 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Brinkweg 38 in Soest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Brinkweg 38 in Soest is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 14.016) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Brinkweg 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soest Midden is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Lange Brinkweg 38 ligt rond € 270.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Brinkweg 38?
Huishoudens in de buurt van Lange Brinkweg 38 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soest Midden heeft 12% van de woningen zonnepanelen.