Huiswaardemeter

Woningwaarde De Gouden Ploeg 30

3764CB Soest

48 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 203.504
+6,2%
[ € 179.084 – € 227.924 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 194.708[ € 184.973 – € 204.443 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 212.697[ € 201.621 – € 222.843 ]

Wat is mijn huis waard?

De Gouden Ploeg 30 in Soest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 203.504 (€ 4.240 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.010Sinds september +0,5%
+€ 11.79512 maanden +6,2%
+€ 4.36812 mnd vs. NL +2,3%
De Gouden Ploeg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 203.504 voor De Gouden Ploeg 30 in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Gouden Ploeg 30 in Soest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 212.697. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 203.504.

Verwachte verkoopprijs De Gouden Ploeg 30
€ 212.697[ € 201.621 – € 222.843 ]
Verkoper houdt over€ 209.107−€ 3.590 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 219.101+€ 6.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 212.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.340
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 209.107

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Gouden Ploeg 30 in Soest heeft in een verwachte vraagprijs van € 194.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.056 per m².

Verwachte vraagprijs De Gouden Ploeg 30
Onder gem. in buurt Soest MiddenBoven gem.
€ 194.708[ € 184.973 – € 204.443 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.056[ € 3.854 – € 4.259 ]
Gem. vraagprijs in buurt Soest Midden
€ 1.086.222[ € 589.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Gouden Ploeg 30 adviseren wij in een bod van € 212.697, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 194.708 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 203.504+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 212.697+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 223.332+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Gouden Ploeg 30 zal in bij een vraagprijs van € 194.708 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Gouden Ploeg 30 in Soest bedragen € 1.069 per maand bij een woningwaarde van € 203.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 404.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 995
OZB€ 10
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 358.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Gouden Ploeg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 203.504
Verwachte verkoopprijs€ 212.697
Verwachte vraagprijs€ 194.708
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtSoest Midden→
PlaatsSoest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soest Midden besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (22%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Soest Midden

Soest Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken7,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Gouden Ploeg 5, 3764CA Soest
De Gouden Ploeg 5
1981 · 33 m²
€ 142.014
Straatbeeld van Lange Brinkweg 38, 3764AD Soest
Lange Brinkweg 38
1991 · 53 m²
€ 270.649
Straatbeeld van Boekweitland 95, 3764ZK Soest
Boekweitland 95
1981 · 63 m²
€ 231.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 203.504 is De Gouden Ploeg 30 een van de meer betaalbare woningen in Soest Midden. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Gouden Ploeg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Gouden Ploeg 30 in Soest.

Wat is De Gouden Ploeg 30 in Soest waard?
De Gouden Ploeg 30 in Soest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 203.504 (bandbreedte € 179.084 – € 227.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Soest Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Gouden Ploeg 30 in Soest?
De verwachte vraagprijs van De Gouden Ploeg 30 in Soest is in oktober 2026 € 194.708 (bandbreedte € 184.973 – € 204.443). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.240.
Hoeveel moet ik overbieden op De Gouden Ploeg 30 in Soest?
Voor De Gouden Ploeg 30 adviseren wij een bod van € 212.697 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Gouden Ploeg 30 in Soest?
De geschatte bruto maandlasten van De Gouden Ploeg 30 in Soest bedragen € 1.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 203.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 995 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Gouden Ploeg 30 in Soest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Gouden Ploeg 30 in Soest is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 11.795) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Gouden Ploeg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soest Midden is € 580.000. De geschatte marktwaarde van De Gouden Ploeg 30 ligt rond € 203.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Gouden Ploeg 30?
Huishoudens in de buurt van De Gouden Ploeg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soest Midden heeft 12% van de woningen zonnepanelen.