Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 24

3765GK Soest

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.702Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.457
+6,2%
[ € 591.762 – € 753.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 649.670[ € 617.187 – € 682.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.043[ € 660.390 – € 729.905 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 24 in Soest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 672.457 (€ 4.702 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.338Sinds september +0,5%
+€ 38.97712 maanden +6,2%
+€ 14.43512 mnd vs. NL +2,3%
Parklaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.457 voor Parklaan 24 in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 24 in Soest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.043. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 672.457.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 24
€ 696.043[ € 660.390 – € 729.905 ]
Verkoper houdt over€ 687.137−€ 8.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.114+€ 16.071 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.137

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 24 in Soest heeft in een verwachte vraagprijs van € 649.670. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.543 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 24
Onder gem. in de Eng-Soest-MiddenBoven gem.
€ 649.670[ € 617.187 – € 682.154 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.543[ € 4.316 – € 4.770 ]
Gem. vraagprijs in de Eng-Soest-Midden
€ 919.667[ € 250.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 24 adviseren wij in een bod van € 696.043, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 649.670 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.457+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.043+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 730.845+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 649.670 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 24 in Soest bedragen € 3.409 per maand bij een woningwaarde van € 672.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.409/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.288
OZB€ 34
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.409
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.183.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.457
Verwachte verkoopprijs€ 696.043
Verwachte vraagprijs€ 649.670
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtDe Eng Zuid→
PlaatsSoest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Eng Zuid besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (29%)
D (5%)
E (4%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in De Eng Zuid

De Eng Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken5,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heetakker 16, 3762AZ Soest
Heetakker 16
1993 · 214 m²
€ 928.141
Straatbeeld van Dalplein 15, 3762BN Soest
Dalplein 15
1997 · 86 m²
€ 422.357
Straatbeeld van Eemweg 2, 3764DG Soest
Eemweg 2
2002 · 194 m²
€ 1.818.554
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 672.457 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Eng Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parklaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 24 in Soest.

Wat is Parklaan 24 in Soest waard?
Parklaan 24 in Soest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.457 (bandbreedte € 591.762 – € 753.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Eng Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 24 in Soest?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 24 in Soest is in oktober 2026 € 649.670 (bandbreedte € 617.187 – € 682.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.702.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 24 in Soest?
Voor Parklaan 24 adviseren wij een bod van € 696.043 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 24 in Soest?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 24 in Soest bedragen € 3.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.288 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 24 in Soest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 24 in Soest is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 38.977) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Eng Zuid is € 590.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 24 ligt rond € 672.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 24?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Eng Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.