Huiswaardemeter

Woningwaarde Turfstreek 29

3766HR Soest

Te koop
131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 6.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 824.482
+5,2%
[ € 725.544 – € 923.420 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 852.748[ € 805.097 – € 889.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Turfstreek 29 in Soest heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 824.482 (€ 6.294 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.092Sinds mei +0,5%
+€ 40.88212 maanden +5,2%
+€ 7.65212 mnd vs. NL +1,0%
Turfstreek 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 824.482 voor Turfstreek 29 in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turfstreek 29 in Soest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 852.748. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 824.482.

Verwachte verkoopprijs Turfstreek 29
€ 852.748[ € 805.097 – € 889.844 ]
Verkoper houdt over€ 842.118−€ 10.630 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 871.953+€ 19.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 852.748
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.380
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 842.118

Wat is de vraagprijs?

Turfstreek 29 in Soest staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.069 per m².

Vraagprijs Turfstreek 29
Onder gem. in buurt De ZoomBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.069[ € 5.765 – € 6.372 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Zoom
€ 663.889[ € 489.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turfstreek 29 adviseren wij in een bod van € 852.748, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 824.482+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 852.748+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 895.385+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turfstreek 29 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turfstreek 29 in Soest bedragen € 4.101 per maand bij een woningwaarde van € 824.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 412.000€ 1.237.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.032
OZB€ 15
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.451.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turfstreek 29

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte334 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 824.482
Verwachte verkoopprijs€ 852.748
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtDe Zoom→
PlaatsSoest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Zoom besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (21%)
C (40%)
D (7%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Zoom

De Zoom biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van der Weydenstraat 2, 3766CL Soest
Van der Weydenstraat 2
1975 · 112 m²
€ 555.763
Straatbeeld van Bazuin 25, 3766EX Soest
Bazuin 25
1978 · 106 m²
€ 498.973
Straatbeeld van Winterkoning 19, 3766WB Soest
Winterkoning 19
1995 · 120 m²
€ 556.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Turfstreek 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 824.482 duidelijk in het hogere segment van De Zoom. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Turfstreek 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turfstreek 29 in Soest.

Wat is Turfstreek 29 in Soest waard?
Turfstreek 29 in Soest heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 824.482 (bandbreedte € 725.544 – € 923.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Zoom.
Wat is de vraagprijs van Turfstreek 29 in Soest?
Turfstreek 29 in Soest staat in juni 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.294.
Hoeveel moet ik overbieden op Turfstreek 29 in Soest?
Voor Turfstreek 29 adviseren wij een bod van € 852.748 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turfstreek 29 in Soest?
De geschatte bruto maandlasten van Turfstreek 29 in Soest bedragen € 4.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 824.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.032 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 190 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turfstreek 29 in Soest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turfstreek 29 in Soest is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 40.882) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turfstreek 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Zoom is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Turfstreek 29 ligt rond € 824.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turfstreek 29?
Huishoudens in de buurt van Turfstreek 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Zoom heeft 17% van de woningen zonnepanelen.