Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoutenkampweg 18

3768AE Soest

158 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1925Bouwjaar
€ 5.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 864.137
+6,2%
[ € 760.441 – € 967.833 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 834.574[ € 792.845 – € 876.303 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 892.147[ € 845.966 – € 935.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutenkampweg 18 in Soest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 864.137 (€ 5.469 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.289Sinds september +0,5%
+€ 50.08712 maanden +6,2%
+€ 18.55012 mnd vs. NL +2,3%
Schoutenkampweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 864.137 voor Schoutenkampweg 18 in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutenkampweg 18 in Soest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 892.147. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 864.137.

Verwachte verkoopprijs Schoutenkampweg 18
€ 892.147[ € 845.966 – € 935.015 ]
Verkoper houdt over€ 881.083−€ 11.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 912.140+€ 19.993 kosten koper
Verkoopprijs€ 892.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 881.083

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoutenkampweg 18 in Soest heeft in een verwachte vraagprijs van € 834.574. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.282 per m².

Verwachte vraagprijs Schoutenkampweg 18
Onder gem. in buurt Soest ZuidBoven gem.
€ 834.574[ € 792.845 – € 876.303 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.282[ € 5.018 – € 5.546 ]
Gem. vraagprijs in buurt Soest Zuid
€ 875.857[ € 439.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutenkampweg 18 adviseren wij in een bod van € 892.147, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 834.574 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 864.137+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 892.147+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 936.754+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutenkampweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 834.574 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutenkampweg 18 in Soest bedragen € 4.361 per maand bij een woningwaarde van € 864.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.064.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.226
OZB€ 44
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.521.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutenkampweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte357 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 864.137
Verwachte verkoopprijs€ 892.147
Verwachte vraagprijs€ 834.574
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtSoest Zuid→
PlaatsSoest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soest Zuid besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (23%)
D (13%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Soest Zuid

Soest Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoutenkampweg 42, 3768AE Soest
Schoutenkampweg 42
1931 · 144 m²
€ 883.423
Straatbeeld van Da Costalaan 4, 3768GH Soest
Da Costalaan 4
1933 · 139 m²
€ 707.407
Straatbeeld van Da Costalaan 5, 3768GH Soest
Da Costalaan 5
1928 · 186 m²
€ 989.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 864.137 ligt Schoutenkampweg 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Soest Zuid. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoutenkampweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutenkampweg 18 in Soest.

Wat is Schoutenkampweg 18 in Soest waard?
Schoutenkampweg 18 in Soest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 864.137 (bandbreedte € 760.441 – € 967.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soest Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoutenkampweg 18 in Soest?
De verwachte vraagprijs van Schoutenkampweg 18 in Soest is in oktober 2026 € 834.574 (bandbreedte € 792.845 – € 876.303). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutenkampweg 18 in Soest?
Voor Schoutenkampweg 18 adviseren wij een bod van € 892.147 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutenkampweg 18 in Soest?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutenkampweg 18 in Soest bedragen € 4.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 864.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.226 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutenkampweg 18 in Soest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutenkampweg 18 in Soest is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 50.087) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutenkampweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soest Zuid is € 653.000. De geschatte marktwaarde van Schoutenkampweg 18 ligt rond € 864.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutenkampweg 18?
Huishoudens in de buurt van Schoutenkampweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soest Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.