Huiswaardemeter

Woningwaarde Buntweg 14

3768AW Soest

140 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 5.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 808.706
+6,2%
[ € 711.661 – € 905.751 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 783.127[ € 743.971 – € 822.283 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 835.120[ € 792.329 – € 875.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Buntweg 14 in Soest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 808.706 (€ 5.776 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.014Sinds september +0,5%
+€ 46.87412 maanden +6,2%
+€ 17.36012 mnd vs. NL +2,3%
Buntweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 808.706 voor Buntweg 14 in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buntweg 14 in Soest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 835.120. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 808.706.

Verwachte verkoopprijs Buntweg 14
€ 835.120[ € 792.329 – € 875.731 ]
Verkoper houdt over€ 824.684−€ 10.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 853.972+€ 18.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 835.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 824.684

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buntweg 14 in Soest heeft in een verwachte vraagprijs van € 783.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.594 per m².

Verwachte vraagprijs Buntweg 14
Onder gem. in buurt Soest ZuidBoven gem.
€ 783.127[ € 743.971 – € 822.283 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.594[ € 5.314 – € 5.873 ]
Gem. vraagprijs in buurt Soest Zuid
€ 875.857[ € 439.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buntweg 14 adviseren wij in een bod van € 835.120, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 783.127 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 808.706+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 835.120+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 876.876+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buntweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 783.127 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buntweg 14 in Soest bedragen € 4.082 per maand bij een woningwaarde van € 808.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.009.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.955
OZB€ 41
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.423.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buntweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte338 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 808.706
Verwachte verkoopprijs€ 835.120
Verwachte vraagprijs€ 783.127
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtSoest Zuid→
PlaatsSoest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soest Zuid besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (23%)
D (13%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Soest Zuid

Soest Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Da Costalaan 4, 3768GH Soest
Da Costalaan 4
1933 · 139 m²
€ 707.407
Straatbeeld van Schoutenkampweg 42, 3768AE Soest
Schoutenkampweg 42
1931 · 144 m²
€ 883.423
Straatbeeld van Da Costalaan 6, 3768GH Soest
Da Costalaan 6
1932 · 127 m²
€ 765.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 808.706 zit Buntweg 14 in het middensegment van Soest Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Buntweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buntweg 14 in Soest.

Wat is Buntweg 14 in Soest waard?
Buntweg 14 in Soest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 808.706 (bandbreedte € 711.661 – € 905.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soest Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buntweg 14 in Soest?
De verwachte vraagprijs van Buntweg 14 in Soest is in oktober 2026 € 783.127 (bandbreedte € 743.971 – € 822.283). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Buntweg 14 in Soest?
Voor Buntweg 14 adviseren wij een bod van € 835.120 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buntweg 14 in Soest?
De geschatte bruto maandlasten van Buntweg 14 in Soest bedragen € 4.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 808.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.955 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buntweg 14 in Soest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buntweg 14 in Soest is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 46.874) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buntweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soest Zuid is € 653.000. De geschatte marktwaarde van Buntweg 14 ligt rond € 808.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buntweg 14?
Huishoudens in de buurt van Buntweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soest Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.