Huiswaardemeter

Woningwaarde Soesterbergsestraat 15

3768EA Soest

Te koop
148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 5.945Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 879.890
+6,2%
[ € 774.303 – € 985.477 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 908.410[ € 860.589 – € 951.177 ]

Wat is mijn huis waard?

Soesterbergsestraat 15 in Soest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 879.890 (€ 5.945 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.367Sinds september +0,5%
+€ 51.00012 maanden +6,2%
+€ 18.88812 mnd vs. NL +2,3%
Soesterbergsestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 879.890 voor Soesterbergsestraat 15 in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Soesterbergsestraat 15 in Soest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 908.410. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 879.890.

Verwachte verkoopprijs Soesterbergsestraat 15
€ 908.410[ € 860.589 – € 951.177 ]
Verkoper houdt over€ 897.167−€ 11.243 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 928.728+€ 20.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 908.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.993
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 897.167

Wat is de vraagprijs?

Soesterbergsestraat 15 in Soest staat in te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.736 per m².

Vraagprijs Soesterbergsestraat 15
Onder gem. in buurt Soest ZuidBoven gem.
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.736[ € 5.450 – € 6.023 ]
Gem. vraagprijs in buurt Soest Zuid
€ 875.857[ € 439.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Soesterbergsestraat 15 adviseren wij in een bod van € 908.410, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 849.000 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 879.890+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 908.410+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 953.831+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Soesterbergsestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 849.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Soesterbergsestraat 15 in Soest bedragen € 4.436 per maand bij een woningwaarde van € 879.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.080.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.436/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.303
OZB€ 45
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.436
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.549.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Soesterbergsestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte438 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 879.890
Verwachte verkoopprijs€ 908.410
Vraagprijs€ 849.000
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtSoest Zuid→
PlaatsSoest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soest Zuid besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (23%)
D (13%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Soest Zuid

Soest Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoutenkampweg 42, 3768AE Soest
Schoutenkampweg 42
1931 · 144 m²
€ 883.423
Straatbeeld van Da Costalaan 4, 3768GH Soest
Da Costalaan 4
1933 · 139 m²
€ 707.407
Straatbeeld van Da Costalaan 6, 3768GH Soest
Da Costalaan 6
1932 · 127 m²
€ 765.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 879.890 ligt Soesterbergsestraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Soest Zuid. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Soesterbergsestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Soesterbergsestraat 15 in Soest.

Wat is Soesterbergsestraat 15 in Soest waard?
Soesterbergsestraat 15 in Soest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 879.890 (bandbreedte € 774.303 – € 985.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soest Zuid.
Wat is de vraagprijs van Soesterbergsestraat 15 in Soest?
Soesterbergsestraat 15 in Soest staat in oktober 2026 te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.945.
Hoeveel moet ik overbieden op Soesterbergsestraat 15 in Soest?
Voor Soesterbergsestraat 15 adviseren wij een bod van € 908.410 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Soesterbergsestraat 15 in Soest?
De geschatte bruto maandlasten van Soesterbergsestraat 15 in Soest bedragen € 4.436 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 879.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.303 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Soesterbergsestraat 15 in Soest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Soesterbergsestraat 15 in Soest is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 51.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Soesterbergsestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soest Zuid is € 653.000. De geschatte marktwaarde van Soesterbergsestraat 15 ligt rond € 879.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Soesterbergsestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Soesterbergsestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soest Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.