Woningwaarde Bartolottilaan 1

3768GA Soest

181 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1934Bouwjaar

€ 6.742Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.220.232

+6,2%

[ € 1.073.804 – € 1.366.660 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.181.787[ € 1.122.698 – € 1.240.876 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.258.641[ € 1.195.673 – € 1.321.533 ]

Wat is mijn huis waard?

Bartolottilaan 1 in Soest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.220.232 (€ 6.742 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.057Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 70.72712 maanden +6,2%+6,2%

+€ 26.19412 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Bartolottilaan 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.220.232 voor Bartolottilaan 1 in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bartolottilaan 1 in Soest heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.258.641. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.220.232.

Verwachte verkoopprijs Bartolottilaan 1

€ 1.258.641[ € 1.195.673 – € 1.321.533 ]

Verkoper houdt over€ 1.243.546−€ 15.095 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.285.964+€ 27.323 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.258.641

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.845

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.243.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bartolottilaan 1 in Soest heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.181.787. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.529 per m².

Verwachte vraagprijs Bartolottilaan 1

Onder gem. in buurt Soest ZuidBoven gem.

€ 1.181.787[ € 1.122.698 – € 1.240.876 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.529[ € 6.203 – € 6.856 ]

Gem. vraagprijs in buurt Soest Zuid

€ 875.857[ € 439.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bartolottilaan 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.258.641, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.181.787 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.220.232+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.258.641+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.321.573+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bartolottilaan 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.181.787 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bartolottilaan 1 in Soest bedragen € 6.125 per maand bij een woningwaarde van € 1.220.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.420.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.125/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.967

OZB€ 62

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 6.125

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.148.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bartolottilaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1934

Woonoppervlakte181 m²

Perceeloppervlakte1.017 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.220.232

Verwachte verkoopprijs€ 1.258.641

Verwachte vraagprijs€ 1.181.787

Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtSoest Zuid→

PlaatsSoest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soest Zuid besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.330 kWh/jr)Elektriciteit(3.330 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (840 kWh/jr)Teruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (11%)

C (23%)

D (13%)

E (9%)

F (7%)

G (7%)

Wonen in Soest Zuid

Soest Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

40,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km

Overstapstation5,6 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bartolottilaan 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.220.232 duidelijk in het hogere segment van Soest Zuid. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bartolottilaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bartolottilaan 1 in Soest.

Wat is Bartolottilaan 1 in Soest waard?

Bartolottilaan 1 in Soest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.220.232 (bandbreedte € 1.073.804 – € 1.366.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soest Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bartolottilaan 1 in Soest?

De verwachte vraagprijs van Bartolottilaan 1 in Soest is in oktober 2026 € 1.181.787 (bandbreedte € 1.122.698 – € 1.240.876). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.742.

Hoeveel moet ik overbieden op Bartolottilaan 1 in Soest?

Voor Bartolottilaan 1 adviseren wij een bod van € 1.258.641 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bartolottilaan 1 in Soest?

De geschatte bruto maandlasten van Bartolottilaan 1 in Soest bedragen € 6.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.220.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.967 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bartolottilaan 1 in Soest zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bartolottilaan 1 in Soest is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 70.727) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bartolottilaan 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soest Zuid is € 653.000. De geschatte marktwaarde van Bartolottilaan 1 ligt rond € 1.220.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bartolottilaan 1?

Huishoudens in de buurt van Bartolottilaan 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soest Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.