Woningwaarde Bartolottilaan 50

3768GD Soest

314 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1974Bouwjaar

€ 4.138Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.299.201

+6,2%

[ € 1.143.297 – € 1.455.105 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.258.306[ € 1.195.391 – € 1.321.221 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.341.425[ € 1.273.091 – € 1.407.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Bartolottilaan 50 in Soest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.299.201 (€ 4.138 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.448Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 75.30412 maanden +6,2%+6,2%

+€ 27.88912 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Bartolottilaan 50

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.299.201 voor Bartolottilaan 50 in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bartolottilaan 50 in Soest heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.341.425. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.299.201.

Verwachte verkoopprijs Bartolottilaan 50

€ 1.341.425[ € 1.273.091 – € 1.407.100 ]

Verkoper houdt over€ 1.325.419−€ 16.006 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.370.404+€ 28.979 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.341.425

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.756

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.325.419

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bartolottilaan 50 in Soest heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.258.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.007 per m².

Verwachte vraagprijs Bartolottilaan 50

Onder gem. in buurt Soest ZuidBoven gem.

€ 1.258.306[ € 1.195.391 – € 1.321.221 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.007[ € 3.807 – € 4.208 ]

Gem. vraagprijs in buurt Soest Zuid

€ 875.857[ € 439.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bartolottilaan 50 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.341.425, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.258.306 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.299.201+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.341.425+6,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.408.496+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bartolottilaan 50 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.258.306 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bartolottilaan 50 in Soest bedragen € 6.547 per maand bij een woningwaarde van € 1.299.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.499.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.547/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.353

OZB€ 66

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 75

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 6.547

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.287.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bartolottilaan 50

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte314 m²

Perceeloppervlakte1.225 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.299.201

Verwachte verkoopprijs€ 1.341.425

Verwachte vraagprijs€ 1.258.306

Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtSoest Zuid→

PlaatsSoest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soest Zuid besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.330 kWh/jr)Elektriciteit(3.330 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (840 kWh/jr)Teruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (11%)

C (23%)

D (13%)

E (9%)

F (7%)

G (7%)

Wonen in Soest Zuid

Soest Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

40,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km

Overstapstation5,6 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Soesterbergsestraat 160

Soesterbergsestraat 160

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bartolottilaan 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.299.201 duidelijk in het hogere segment van Soest Zuid. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bartolottilaan 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bartolottilaan 50 in Soest.

Wat is Bartolottilaan 50 in Soest waard?

Bartolottilaan 50 in Soest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.299.201 (bandbreedte € 1.143.297 – € 1.455.105). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soest Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bartolottilaan 50 in Soest?

De verwachte vraagprijs van Bartolottilaan 50 in Soest is in oktober 2026 € 1.258.306 (bandbreedte € 1.195.391 – € 1.321.221). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.138.

Hoeveel moet ik overbieden op Bartolottilaan 50 in Soest?

Voor Bartolottilaan 50 adviseren wij een bod van € 1.341.425 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bartolottilaan 50 in Soest?

De geschatte bruto maandlasten van Bartolottilaan 50 in Soest bedragen € 6.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.299.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.353 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bartolottilaan 50 in Soest zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bartolottilaan 50 in Soest is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 75.304) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bartolottilaan 50?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soest Zuid is € 653.000. De geschatte marktwaarde van Bartolottilaan 50 ligt rond € 1.299.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bartolottilaan 50?

Huishoudens in de buurt van Bartolottilaan 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soest Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.