Huiswaardemeter

Woningwaarde Vosseveldlaan 53

3768GL Soest

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 7.064Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.024.316
+6,2%
[ € 901.398 – € 1.147.234 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 992.014[ € 942.413 – € 1.041.615 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.056.558[ € 1.003.670 – € 1.109.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Vosseveldlaan 53 in Soest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.024.316 (€ 7.064 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.084Sinds september +0,5%
+€ 59.37112 maanden +6,2%
+€ 21.98812 mnd vs. NL +2,3%
Vosseveldlaan 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.024.316 voor Vosseveldlaan 53 in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vosseveldlaan 53 in Soest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.056.558. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.024.316.

Verwachte verkoopprijs Vosseveldlaan 53
€ 1.056.558[ € 1.003.670 – € 1.109.320 ]
Verkoper houdt over€ 1.043.686−€ 12.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.079.839+€ 23.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.056.558
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.043.686

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vosseveldlaan 53 in Soest heeft in een verwachte vraagprijs van € 992.014. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.841 per m².

Verwachte vraagprijs Vosseveldlaan 53
Onder gem. in buurt Soest ZuidBoven gem.
€ 992.014[ € 942.413 – € 1.041.615 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.841[ € 6.499 – € 7.184 ]
Gem. vraagprijs in buurt Soest Zuid
€ 875.857[ € 439.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vosseveldlaan 53 adviseren wij in een bod van € 1.056.558, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 992.014 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.024.316+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.056.558+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.109.386+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vosseveldlaan 53 zal in bij een vraagprijs van € 992.014 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vosseveldlaan 53 in Soest bedragen € 5.149 per maand bij een woningwaarde van € 1.024.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.224.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.009
OZB€ 52
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.803.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vosseveldlaan 53

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte535 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.024.316
Verwachte verkoopprijs€ 1.056.558
Verwachte vraagprijs€ 992.014
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtSoest Zuid→
PlaatsSoest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soest Zuid besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (23%)
D (13%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Soest Zuid

Soest Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoutenkampweg 42, 3768AE Soest
Schoutenkampweg 42
1931 · 144 m²
€ 883.423
Straatbeeld van Da Costalaan 4, 3768GH Soest
Da Costalaan 4
1933 · 139 m²
€ 707.407
Straatbeeld van Da Costalaan 6, 3768GH Soest
Da Costalaan 6
1932 · 127 m²
€ 765.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vosseveldlaan 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.024.316 duidelijk in het hogere segment van Soest Zuid. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vosseveldlaan 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vosseveldlaan 53 in Soest.

Wat is Vosseveldlaan 53 in Soest waard?
Vosseveldlaan 53 in Soest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.024.316 (bandbreedte € 901.398 – € 1.147.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soest Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vosseveldlaan 53 in Soest?
De verwachte vraagprijs van Vosseveldlaan 53 in Soest is in oktober 2026 € 992.014 (bandbreedte € 942.413 – € 1.041.615). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.064.
Hoeveel moet ik overbieden op Vosseveldlaan 53 in Soest?
Voor Vosseveldlaan 53 adviseren wij een bod van € 1.056.558 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vosseveldlaan 53 in Soest?
De geschatte bruto maandlasten van Vosseveldlaan 53 in Soest bedragen € 5.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.024.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.009 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vosseveldlaan 53 in Soest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vosseveldlaan 53 in Soest is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 59.371) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vosseveldlaan 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soest Zuid is € 653.000. De geschatte marktwaarde van Vosseveldlaan 53 ligt rond € 1.024.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vosseveldlaan 53?
Huishoudens in de buurt van Vosseveldlaan 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soest Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.