Woningwaarde Ferdinand Huycklaan 2

3768HX Soest

Te koop

131 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1932Bouwjaar

€ 6.304Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 825.798

+5,2%

[ € 726.702 – € 924.894 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 799.137[ € 759.180 – € 839.094 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 852.566[ € 810.045 – € 895.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Ferdinand Huycklaan 2 in Soest heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 825.798 (€ 6.304 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.099Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 40.94812 maanden +5,2%+5,2%

+€ 7.66512 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Ferdinand Huycklaan 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 825.798 voor Ferdinand Huycklaan 2 in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ferdinand Huycklaan 2 in Soest heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 852.566. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 825.798.

Verwachte verkoopprijs Ferdinand Huycklaan 2

€ 852.566[ € 810.045 – € 895.313 ]

Verkoper houdt over€ 841.938−€ 10.628 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 871.767+€ 19.201 kosten koper

Verkoopprijs€ 852.566

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.378

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 841.938

Wat is de vraagprijs?

Ferdinand Huycklaan 2 in Soest staat in juni 2026 te koop voor € 799.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.100 per m².

Vraagprijs Ferdinand Huycklaan 2

Onder gem. in buurt Soest ZuidBoven gem.

€ 799.137[ € 759.180 – € 839.094 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.100[ € 5.795 – € 6.405 ]

Gem. vraagprijs in buurt Soest Zuid

€ 986.875[ € 439.000 – € 2.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ferdinand Huycklaan 2 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 852.566, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 799.137 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 825.798+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 852.566+6,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 895.194+12,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ferdinand Huycklaan 2 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 799.137 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ferdinand Huycklaan 2 in Soest bedragen € 4.107 per maand bij een woningwaarde van € 825.798. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 413.000€ 1.239.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.107/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.038

OZB€ 15

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.107

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.453.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ferdinand Huycklaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1932

Woonoppervlakte131 m²

Perceeloppervlakte1.525 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 825.798

Verwachte verkoopprijs€ 852.566

Vraagprijs€ 799.137

Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtSoest Zuid→

PlaatsSoest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soest Zuid besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.330 kWh/jr)Elektriciteit(3.330 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (840 kWh/jr)Teruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (11%)

C (23%)

D (14%)

E (10%)

F (7%)

G (8%)

Wonen in Soest Zuid

Soest Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

40,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km

Overstapstation5,6 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 825.798 ligt Ferdinand Huycklaan 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Soest Zuid. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ferdinand Huycklaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ferdinand Huycklaan 2 in Soest.

Wat is Ferdinand Huycklaan 2 in Soest waard?

Ferdinand Huycklaan 2 in Soest heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 825.798 (bandbreedte € 726.702 – € 924.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soest Zuid.

Wat is de vraagprijs van Ferdinand Huycklaan 2 in Soest?

Ferdinand Huycklaan 2 in Soest staat in juni 2026 te koop voor € 799.137. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.304.

Hoeveel moet ik overbieden op Ferdinand Huycklaan 2 in Soest?

Voor Ferdinand Huycklaan 2 adviseren wij een bod van € 852.566 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ferdinand Huycklaan 2 in Soest?

De geschatte bruto maandlasten van Ferdinand Huycklaan 2 in Soest bedragen € 4.290 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 825.798 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.038 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 190 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ferdinand Huycklaan 2 in Soest zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ferdinand Huycklaan 2 in Soest is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 40.948) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ferdinand Huycklaan 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soest Zuid is € 653.000. De geschatte marktwaarde van Ferdinand Huycklaan 2 ligt rond € 825.798. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ferdinand Huycklaan 2?

Huishoudens in de buurt van Ferdinand Huycklaan 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soest Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.