Woningwaarde Soesterbergsestraat 125B

3768MC Soest

Te koop

345 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2010Bouwjaar

€ 6.744Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 2.326.551

+5,2%

[ € 2.047.365 – € 2.605.737 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 2.250.000[ € 2.137.500 – € 2.362.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 2.400.875[ € 2.278.575 – € 2.518.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Soesterbergsestraat 125B in Soest heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 2.326.551 (€ 6.744 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.548Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 115.36312 maanden +5,2%+5,2%

+€ 21.59512 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Soesterbergsestraat 125B

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.326.551 voor Soesterbergsestraat 125B in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Soesterbergsestraat 125B in Soest heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 2.400.875. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 2.326.551.

Verwachte verkoopprijs Soesterbergsestraat 125B

€ 2.400.875[ € 2.278.575 – € 2.518.425 ]

Verkoper houdt over€ 2.373.215−€ 27.660 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.451.043+€ 50.168 kosten koper

Verkoopprijs€ 2.400.875

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 26.410

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 2.373.215

Wat is de vraagprijs?

Soesterbergsestraat 125B in Soest staat in juni 2026 te koop voor € 2.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.522 per m².

Vraagprijs Soesterbergsestraat 125B

Onder gem. in Soest-ZuidBoven gem.

€ 2.250.000[ € 2.137.500 – € 2.362.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.522[ € 6.196 – € 6.848 ]

Gem. vraagprijs in Soest-Zuid

€ 1.068.333[ € 439.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Soesterbergsestraat 125B adviseren wij in juni 2026 een bod van € 2.400.875, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 2.250.000 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.326.551+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 2.400.875+6,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.520.919+12,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Soesterbergsestraat 125B zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 2.250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Soesterbergsestraat 125B in Soest bedragen € 11.458 per maand bij een woningwaarde van € 2.326.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 1.163.000€ 3.490.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 11.458/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 11.377

OZB€ 15

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 11.458

Totaal betaald over 30 jaar€ 4.095.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Soesterbergsestraat 125B

Woninggegevens

Bouwjaar2010

Woonoppervlakte345 m²

Perceeloppervlakte1.066 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.326.551

Verwachte verkoopprijs€ 2.400.875

Vraagprijs€ 2.250.000

Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtDuinen Gebied→

PlaatsSoest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinen Gebied besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 169/mndAardgas (1.480 m³/jr)Aardgas(1.480 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.910 kWh/jr)Elektriciteit(3.910 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (960 kWh/jr)Teruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (20%)

C (35%)

D (9%)

E (6%)

F (6%)

G (4%)

Wonen in Duinen Gebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Duinen Gebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,0 km.

34,5%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation4,7 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Van Weerden Poelmanweg 154

Van Weerden Poelmanweg 154

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Soesterbergsestraat 125B valt met een geschatte woningwaarde van € 2.326.551 duidelijk in het hogere segment van Duinen Gebied. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Soesterbergsestraat 125B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Soesterbergsestraat 125B in Soest.

Wat is Soesterbergsestraat 125B in Soest waard?

Soesterbergsestraat 125B in Soest heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.326.551 (bandbreedte € 2.047.365 – € 2.605.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duinen Gebied.

Wat is de vraagprijs van Soesterbergsestraat 125B in Soest?

Soesterbergsestraat 125B in Soest staat in juni 2026 te koop voor € 2.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.744.

Hoeveel moet ik overbieden op Soesterbergsestraat 125B in Soest?

Voor Soesterbergsestraat 125B adviseren wij een bod van € 2.400.875 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Soesterbergsestraat 125B in Soest?

De geschatte bruto maandlasten van Soesterbergsestraat 125B in Soest bedragen € 11.974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.326.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 11.377 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 535 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Soesterbergsestraat 125B in Soest zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Soesterbergsestraat 125B in Soest is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 115.363) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Soesterbergsestraat 125B?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinen Gebied is € 816.000. De geschatte marktwaarde van Soesterbergsestraat 125B ligt rond € 2.326.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Soesterbergsestraat 125B?

Huishoudens in de buurt van Soesterbergsestraat 125B besteden in juni 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinen Gebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.