Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterrenbergweg 56

3769BT Soesterberg

Te koop
112 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.963Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.835
+5,2%
[ € 587.695 – € 747.975 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.419[ € 655.643 – € 724.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterrenbergweg 56 in Soesterberg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 667.835 (€ 5.963 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.315Sinds mei +0,5%
+€ 33.11512 maanden +5,2%
+€ 6.19912 mnd vs. NL +1,0%
Sterrenbergweg 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.835 voor Sterrenbergweg 56 in Soesterberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterrenbergweg 56 in Soesterberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.419. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 667.835.

Verwachte verkoopprijs Sterrenbergweg 56
€ 690.419[ € 655.643 – € 724.658 ]
Verkoper houdt over€ 681.574−€ 8.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.377+€ 15.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.574

Wat is de vraagprijs?

Sterrenbergweg 56 in Soesterberg staat in te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.759 per m².

Vraagprijs Sterrenbergweg 56
Onder gem. in SoesterbergBoven gem.
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.759[ € 5.471 – € 6.047 ]
Gem. vraagprijs in Soesterberg
€ 789.571[ € 275.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterrenbergweg 56 adviseren wij in een bod van € 690.419, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.835+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.419+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.940+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterrenbergweg 56 zal in bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterrenbergweg 56 in Soesterberg bedragen € 3.334 per maand bij een woningwaarde van € 667.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 334.000€ 1.002.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.266
OZB€ 15
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.175.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterrenbergweg 56

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.835
Verwachte verkoopprijs€ 690.419
Vraagprijs€ 645.000
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtSoesterberg Noord→
PlaatsSoesterberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soesterberg Noord besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 85% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 40/mndAardgas(350 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (85%)
B (3%)
C (4%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Soesterberg Noord

Soesterberg Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Batenburgweg 5A-55, 3769CB Soesterberg
Batenburgweg 5A-55
2020 · 82 m²
€ 543.990
Straatbeeld van Batenburgweg 3A-01, 3769CB Soesterberg
Batenburgweg 3A-01
2020 · 78 m²
€ 520.938
Straatbeeld van Postweg 43, 3769BV Soesterberg
Postweg 43
2023 · 178 m²
€ 914.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 667.835 ligt Sterrenbergweg 56 een stuk boven het buurtgemiddelde in Soesterberg Noord. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sterrenbergweg 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterrenbergweg 56 in Soesterberg.

Wat is Sterrenbergweg 56 in Soesterberg waard?
Sterrenbergweg 56 in Soesterberg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.835 (bandbreedte € 587.695 – € 747.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soesterberg Noord.
Wat is de vraagprijs van Sterrenbergweg 56 in Soesterberg?
Sterrenbergweg 56 in Soesterberg staat in juni 2026 te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.963.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterrenbergweg 56 in Soesterberg?
Voor Sterrenbergweg 56 adviseren wij een bod van € 690.419 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterrenbergweg 56 in Soesterberg?
De geschatte bruto maandlasten van Sterrenbergweg 56 in Soesterberg bedragen € 3.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.266 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterrenbergweg 56 in Soesterberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterrenbergweg 56 in Soesterberg is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 33.115) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterrenbergweg 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soesterberg Noord is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Sterrenbergweg 56 ligt rond € 667.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterrenbergweg 56?
Huishoudens in de buurt van Sterrenbergweg 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soesterberg Noord heeft 25% van de woningen zonnepanelen.