Huiswaardemeter

Woningwaarde De Brik 26

3769JR Soesterberg

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 6.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 727.771
+6,2%
[ € 640.438 – € 815.104 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 756.434[ € 707.788 – € 782.292 ]

Wat is mijn huis waard?

De Brik 26 in Soesterberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 727.771 (€ 6.065 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.612Sinds september +0,5%
+€ 42.18312 maanden +6,2%
+€ 15.62212 mnd vs. NL +2,3%
De Brik 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 727.771 voor De Brik 26 in Soesterberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Brik 26 in Soesterberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 756.434. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 727.771.

Verwachte verkoopprijs De Brik 26
€ 756.434[ € 707.788 – € 782.292 ]
Verkoper houdt over€ 746.863−€ 9.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 773.713+€ 17.279 kosten koper
Verkoopprijs€ 756.434
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 746.863

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Brik 26 in Soesterberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.792 per m².

Verwachte vraagprijs De Brik 26
Onder gem. in buurt Soesterberg OostBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.792[ € 5.502 – € 6.081 ]
Gem. vraagprijs in buurt Soesterberg Oost
€ 747.600[ € 550.000 – € 1.089.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Brik 26 adviseren wij in een bod van € 756.434, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 727.771+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 756.434+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 794.256+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Brik 26 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Brik 26 in Soesterberg bedragen € 3.678 per maand bij een woningwaarde van € 727.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 928.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.678/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.559
OZB€ 37
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.678
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.281.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Brik 26

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 727.771
Verwachte verkoopprijs€ 756.434
Verwachte vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtSoesterberg Oost→
PlaatsSoesterberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soesterberg Oost besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (9%)
C (19%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Soesterberg Oost

Soesterberg Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vliegtuiglaan 21, 3769JM Soesterberg
Vliegtuiglaan 21
1975 · 125 m²
€ 468.372
Straatbeeld van Gemini 132, 3769KZ Soesterberg
Gemini 132
1986 · 107 m²
€ 432.231
Straatbeeld van Vliegtuiglaan 26, 3769JN Soesterberg
Vliegtuiglaan 26
1976 · 144 m²
€ 687.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 727.771 ligt De Brik 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Soesterberg Oost. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Brik 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Brik 26 in Soesterberg.

Wat is De Brik 26 in Soesterberg waard?
De Brik 26 in Soesterberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 727.771 (bandbreedte € 640.438 – € 815.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soesterberg Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Brik 26 in Soesterberg?
De verwachte vraagprijs van De Brik 26 in Soesterberg is in oktober 2026 € 695.000 (bandbreedte € 660.250 – € 729.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.065.
Hoeveel moet ik overbieden op De Brik 26 in Soesterberg?
Voor De Brik 26 adviseren wij een bod van € 756.434 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Brik 26 in Soesterberg?
De geschatte bruto maandlasten van De Brik 26 in Soesterberg bedragen € 3.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 727.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.559 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Brik 26 in Soesterberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Brik 26 in Soesterberg is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 42.183) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Brik 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soesterberg Oost is € 492.000. De geschatte marktwaarde van De Brik 26 ligt rond € 727.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Brik 26?
Huishoudens in de buurt van De Brik 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soesterberg Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.