Huiswaardemeter

Woningwaarde Mercury 94

3769KH Soesterberg

Te koop
93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 7.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 705.098
+5,2%
[ € 620.486 – € 789.710 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.543[ € 686.779 – € 759.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Mercury 94 in Soesterberg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 705.098 (€ 7.582 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.500Sinds mei +0,5%
+€ 34.96212 maanden +5,2%
+€ 6.54412 mnd vs. NL +1,0%
Mercury 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 705.098 voor Mercury 94 in Soesterberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mercury 94 in Soesterberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.543. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 705.098.

Verwachte verkoopprijs Mercury 94
€ 732.543[ € 686.779 – € 759.071 ]
Verkoper houdt over€ 723.235−€ 9.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.344+€ 16.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.543
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.235

Wat is de vraagprijs?

Mercury 94 in Soesterberg staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.258 per m².

Vraagprijs Mercury 94
Onder gem. in SoesterbergBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.258[ € 6.895 – € 7.621 ]
Gem. vraagprijs in Soesterberg
€ 789.571[ € 275.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mercury 94 adviseren wij in een bod van € 732.543, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 705.098+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.543+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 769.170+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mercury 94 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mercury 94 in Soesterberg bedragen € 3.515 per maand bij een woningwaarde van € 705.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 353.000€ 1.058.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.515/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.448
OZB€ 15
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.515
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.241.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mercury 94

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 705.098
Verwachte verkoopprijs€ 732.543
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtSoesterberg Oost→
PlaatsSoesterberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soesterberg Oost besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (10%)
C (20%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Soesterberg Oost

Soesterberg Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gemini 132, 3769KZ Soesterberg
Gemini 132
1986 · 107 m²
€ 429.478
Straatbeeld van Vliegtuiglaan 26, 3769JN Soesterberg
Vliegtuiglaan 26
1976 · 144 m²
€ 682.981
Straatbeeld van Amersfoortsestraat 124A-11, 3769AN Soesterberg
Amersfoortsestraat 124A-11
1999 · 69 m²
€ 400.126
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 705.098 ligt Mercury 94 een stuk boven het buurtgemiddelde in Soesterberg Oost. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mercury 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mercury 94 in Soesterberg.

Wat is Mercury 94 in Soesterberg waard?
Mercury 94 in Soesterberg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 705.098 (bandbreedte € 620.486 – € 789.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soesterberg Oost.
Wat is de vraagprijs van Mercury 94 in Soesterberg?
Mercury 94 in Soesterberg staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Mercury 94 in Soesterberg?
Voor Mercury 94 adviseren wij een bod van € 732.543 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mercury 94 in Soesterberg?
De geschatte bruto maandlasten van Mercury 94 in Soesterberg bedragen € 3.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 705.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.448 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mercury 94 in Soesterberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mercury 94 in Soesterberg is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 34.962) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mercury 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soesterberg Oost is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Mercury 94 ligt rond € 705.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mercury 94?
Huishoudens in de buurt van Mercury 94 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soesterberg Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.