Woningwaarde Apollo 82

3769TE Soesterberg

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.201
+6,2%
[ € 458.657 – € 583.745 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 501.065[ € 476.012 – € 526.118 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 541.248[ € 514.093 – € 568.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Apollo 82 in Soesterberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.201 (€ 4.612 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.587Sinds september +0,5%
+€ 30.21012 maanden +6,2%
+€ 11.18812 mnd vs. NL +2,3%
Apollo 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.201 voor Apollo 82 in Soesterberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apollo 82 in Soesterberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.248. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 521.201.

Verwachte verkoopprijs Apollo 82
€ 541.248[ € 514.093 – € 568.207 ]
Verkoper houdt over€ 534.044−€ 7.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.223+€ 12.975 kosten koper

Verkoopprijs€ 541.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 534.044

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apollo 82 in Soesterberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.434 per m².

Verwachte vraagprijs Apollo 82
Onder gem. in buurt Soesterberg OostBoven gem.
€ 501.065[ € 476.012 – € 526.118 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.434[ € 4.212 – € 4.656 ]

Gem. vraagprijs in buurt Soesterberg Oost
€ 747.600[ € 550.000 – € 1.089.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apollo 82 adviseren wij in een bod van € 541.248, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 501.065 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.201+4,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.248+8,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 568.310+13,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apollo 82 zal in bij een vraagprijs van € 501.065 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apollo 82 in Soesterberg bedragen € 2.655 per maand bij een woningwaarde van € 521.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.655/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.549
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.655
Totaal betaald over 30 jaar€ 917.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apollo 82

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.201
Verwachte verkoopprijs€ 541.248
Verwachte vraagprijs€ 501.065
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soesterberg Oost besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (9%)
C (19%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Soesterberg Oost

Soesterberg Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Apollo 82 ligt met een geschatte woningwaarde van € 521.201 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Soesterberg Oost willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Apollo 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apollo 82 in Soesterberg.

Wat is Apollo 82 in Soesterberg waard?
Apollo 82 in Soesterberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.201 (bandbreedte € 458.657 – € 583.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soesterberg Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Apollo 82 in Soesterberg?
De verwachte vraagprijs van Apollo 82 in Soesterberg is in oktober 2026 € 501.065 (bandbreedte € 476.012 – € 526.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Apollo 82 in Soesterberg?
Voor Apollo 82 adviseren wij een bod van € 541.248 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apollo 82 in Soesterberg?
De geschatte bruto maandlasten van Apollo 82 in Soesterberg bedragen € 2.655 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.549 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apollo 82 in Soesterberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apollo 82 in Soesterberg is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 30.210) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apollo 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soesterberg Oost is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Apollo 82 ligt rond € 521.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apollo 82?
Huishoudens in de buurt van Apollo 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soesterberg Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.