Huiswaardemeter

Woningwaarde Schukkinglaan 3

3769TT Soesterberg

155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.850Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 751.695
+6,2%
[ € 661.492 – € 841.898 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 726.179[ € 689.870 – € 762.488 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 778.108[ € 738.161 – € 815.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Schukkinglaan 3 in Soesterberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 751.695 (€ 4.850 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.731Sinds september +0,5%
+€ 43.56912 maanden +6,2%
+€ 16.13512 mnd vs. NL +2,3%
Schukkinglaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 751.695 voor Schukkinglaan 3 in Soesterberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schukkinglaan 3 in Soesterberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 778.108. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 751.695.

Verwachte verkoopprijs Schukkinglaan 3
€ 778.108[ € 738.161 – € 815.862 ]
Verkoper houdt over€ 768.299−€ 9.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 795.820+€ 17.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 778.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 768.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schukkinglaan 3 in Soesterberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 726.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.685 per m².

Verwachte vraagprijs Schukkinglaan 3
Onder gem. in buurt Soesterberg OostBoven gem.
€ 726.179[ € 689.870 – € 762.488 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.685[ € 4.451 – € 4.919 ]
Gem. vraagprijs in buurt Soesterberg Oost
€ 747.600[ € 550.000 – € 1.089.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schukkinglaan 3 adviseren wij in een bod van € 778.108, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 726.179 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 751.695+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 778.108+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 817.013+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schukkinglaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 726.179 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schukkinglaan 3 in Soesterberg bedragen € 3.804 per maand bij een woningwaarde van € 751.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 952.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.676
OZB€ 38
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.323.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schukkinglaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 751.695
Verwachte verkoopprijs€ 778.108
Verwachte vraagprijs€ 726.179
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtSoesterberg Oost→
PlaatsSoesterberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soesterberg Oost besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (9%)
C (19%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Soesterberg Oost

Soesterberg Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schukkinglaan 24, 3769TT Soesterberg
Schukkinglaan 24
2019 · 154 m²
€ 747.366
Straatbeeld van Küllerlaan 18, 3769TM Soesterberg
Küllerlaan 18
2022 · 172 m²
€ 1.131.559
Straatbeeld van Noorduyn 5, 3769DX Soesterberg
Noorduyn 5
2018 · 122 m²
€ 627.879
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schukkinglaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 751.695 duidelijk in het hogere segment van Soesterberg Oost. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schukkinglaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schukkinglaan 3 in Soesterberg.

Wat is Schukkinglaan 3 in Soesterberg waard?
Schukkinglaan 3 in Soesterberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 751.695 (bandbreedte € 661.492 – € 841.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soesterberg Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schukkinglaan 3 in Soesterberg?
De verwachte vraagprijs van Schukkinglaan 3 in Soesterberg is in oktober 2026 € 726.179 (bandbreedte € 689.870 – € 762.488). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.850.
Hoeveel moet ik overbieden op Schukkinglaan 3 in Soesterberg?
Voor Schukkinglaan 3 adviseren wij een bod van € 778.108 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schukkinglaan 3 in Soesterberg?
De geschatte bruto maandlasten van Schukkinglaan 3 in Soesterberg bedragen € 3.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 751.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.676 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schukkinglaan 3 in Soesterberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schukkinglaan 3 in Soesterberg is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 43.569) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schukkinglaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soesterberg Oost is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Schukkinglaan 3 ligt rond € 751.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schukkinglaan 3?
Huishoudens in de buurt van Schukkinglaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soesterberg Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.