Woningwaarde Julianapark 7

5711AJ Someren

252 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1957Bouwjaar

€ 3.505Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 883.264

+3,9%

[ € 777.272 – € 989.256 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 864.356[ € 821.138 – € 907.574 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 902.585[ € 857.268 – € 947.507 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianapark 7 in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 883.264 (€ 3.505 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.844Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 33.53512 maanden +3,9%+3,9%

+€ 61512 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Julianapark 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 883.264 voor Julianapark 7 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianapark 7 in Someren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 902.585. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 883.264.

Verwachte verkoopprijs Julianapark 7

€ 902.585[ € 857.268 – € 947.507 ]

Verkoper houdt over€ 891.407−€ 11.178 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 922.787+€ 20.202 kosten koper

Verkoopprijs€ 902.585

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.928

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 891.407

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianapark 7 in Someren heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 864.356. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.430 per m².

Verwachte vraagprijs Julianapark 7

Onder gem. in Someren dorpBoven gem.

€ 864.356[ € 821.138 – € 907.574 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.430[ € 3.258 – € 3.601 ]

Gem. vraagprijs in Someren dorp

€ 499.733[ € 325.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianapark 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 902.585, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 864.356 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 883.264+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 902.585+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 947.714+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianapark 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 864.356 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianapark 7 in Someren bedragen € 4.492 per maand bij een woningwaarde van € 883.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.083.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.492/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.319

OZB€ 69

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 60

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.492

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.554.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianapark 7

Woninggegevens

Bouwjaar1957

Woonoppervlakte252 m²

Perceeloppervlakte1.290 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 883.264

Verwachte verkoopprijs€ 902.585

Verwachte vraagprijs€ 864.356

Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtSomeren centrum→

PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Someren centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.740 kWh/jr)Elektriciteit(2.740 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.210 kWh/jr)Teruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (17%)

C (29%)

D (6%)

E (4%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Someren centrum

Someren centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

25,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km

Overstapstation12,5 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianapark 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 883.264 duidelijk in het hogere segment van Someren centrum. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Julianapark 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianapark 7 in Someren.

Wat is Julianapark 7 in Someren waard?

Julianapark 7 in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 883.264 (bandbreedte € 777.272 – € 989.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Someren centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Julianapark 7 in Someren?

De verwachte vraagprijs van Julianapark 7 in Someren is in oktober 2026 € 864.356 (bandbreedte € 821.138 – € 907.574). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.505.

Hoeveel moet ik overbieden op Julianapark 7 in Someren?

Voor Julianapark 7 adviseren wij een bod van € 902.585 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Julianapark 7 in Someren?

De geschatte bruto maandlasten van Julianapark 7 in Someren bedragen € 4.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 883.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.319 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Julianapark 7 in Someren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Julianapark 7 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 33.535) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianapark 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Someren centrum is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Julianapark 7 ligt rond € 883.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Julianapark 7?

Huishoudens in de buurt van Julianapark 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).