Huiswaardemeter

Woningwaarde Leeuwerikstraat 27

5711CB Someren

57 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1976Bouwjaar
€ 4.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.890
+3,9%
[ € 203.183 – € 258.597 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.096[ € 211.941 – € 234.251 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 238.957[ € 226.777 – € 250.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Leeuwerikstraat 27 in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 230.890 (€ 4.051 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 744Sinds september +0,3%
+€ 8.76612 maanden +3,9%
+€ 16112 mnd vs. NL +0,1%
Leeuwerikstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.890 voor Leeuwerikstraat 27 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leeuwerikstraat 27 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 238.957. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 230.890.

Verwachte verkoopprijs Leeuwerikstraat 27
€ 238.957[ € 226.777 – € 250.649 ]
Verkoper houdt over€ 235.078−€ 3.879 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 245.886+€ 6.929 kosten koper
Verkoopprijs€ 238.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.629
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leeuwerikstraat 27 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.914 per m².

Verwachte vraagprijs Leeuwerikstraat 27
Onder gem. in Someren dorpBoven gem.
€ 223.096[ € 211.941 – € 234.251 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.914[ € 3.718 – € 4.110 ]
Gem. vraagprijs in Someren dorp
€ 499.733[ € 325.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leeuwerikstraat 27 adviseren wij in een bod van € 238.957, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 223.096 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.890+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 238.957+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 250.905+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leeuwerikstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 223.096 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leeuwerikstraat 27 in Someren bedragen € 1.205 per maand bij een woningwaarde van € 230.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.129
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 406.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leeuwerikstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.890
Verwachte verkoopprijs€ 238.957
Verwachte vraagprijs€ 223.096
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (30%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Stappert 15, 5711BX Someren
De Stappert 15
1972 · 107 m²
€ 386.035
Straatbeeld van De Stappert 19, 5711BX Someren
De Stappert 19
1972 · 107 m²
€ 410.822
Straatbeeld van Pasakker 60, 5712HN Someren
Pasakker 60
1975 · 113 m²
€ 459.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.890 is Leeuwerikstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Noord. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Leeuwerikstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leeuwerikstraat 27 in Someren.

Wat is Leeuwerikstraat 27 in Someren waard?
Leeuwerikstraat 27 in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.890 (bandbreedte € 203.183 – € 258.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leeuwerikstraat 27 in Someren?
De verwachte vraagprijs van Leeuwerikstraat 27 in Someren is in oktober 2026 € 223.096 (bandbreedte € 211.941 – € 234.251). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Leeuwerikstraat 27 in Someren?
Voor Leeuwerikstraat 27 adviseren wij een bod van € 238.957 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leeuwerikstraat 27 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Leeuwerikstraat 27 in Someren bedragen € 1.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.129 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leeuwerikstraat 27 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leeuwerikstraat 27 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 8.766) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leeuwerikstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Leeuwerikstraat 27 ligt rond € 230.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leeuwerikstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Leeuwerikstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).