Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 6

5711CP Someren

213 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 2.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.943
+3,9%
[ € 492.750 – € 627.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.103[ € 516.898 – € 571.308 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.244[ € 546.878 – € 604.444 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 6 in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.943 (€ 2.629 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.803Sinds september +0,3%
+€ 21.26012 maanden +3,9%
+€ 39112 mnd vs. NL +0,1%
Schoolstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.943 voor Schoolstraat 6 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 6 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.244. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 559.943.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 6
€ 576.244[ € 546.878 – € 604.444 ]
Verkoper houdt over€ 568.655−€ 7.589 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.919+€ 13.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.244
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.339
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.655

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 6 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.103. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.554 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 6
Onder gem. in SomerenBoven gem.
€ 544.103[ € 516.898 – € 571.308 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.554[ € 2.427 – € 2.682 ]
Gem. vraagprijs in Someren
€ 782.661[ € 325.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 6 adviseren wij in een bod van € 576.244, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 544.103 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.943+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.244+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.056+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 544.103 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 6 in Someren bedragen € 2.877 per maand bij een woningwaarde van € 559.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.738
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.877
Totaal betaald over 30 jaar€ 985.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte995 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.943
Verwachte verkoopprijs€ 576.244
Verwachte vraagprijs€ 544.103
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtHalf Elfje→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Half Elfje besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.510 kWh/jr)
−€ 23/mndTeruglevering(3.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (7%)
C (14%)
D (4%)
E (1%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Half Elfje

Half Elfje biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lieropsedijk 28a, 5711PR Someren
Lieropsedijk 28a
2017 · 226 m²
€ 902.085
Straatbeeld van Ambachten 10, 5711LC Someren
Ambachten 10
2001 · 221 m²
€ 439.641
Straatbeeld van Vaarselstraat 48, 5711RE Someren
Vaarselstraat 48
2001 · 222 m²
€ 641.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.943 zit Schoolstraat 6 in het middensegment van Half Elfje — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 6 in Someren.

Wat is Schoolstraat 6 in Someren waard?
Schoolstraat 6 in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.943 (bandbreedte € 492.750 – € 627.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Half Elfje.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 6 in Someren?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 6 in Someren is in oktober 2026 € 544.103 (bandbreedte € 516.898 – € 571.308). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 6 in Someren?
Voor Schoolstraat 6 adviseren wij een bod van € 576.244 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 6 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 6 in Someren bedragen € 2.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.738 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 6 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 6 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 21.260) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Half Elfje is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 6 ligt rond € 559.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).