Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminaplein 6c

5711EK Someren

106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.468
+3,9%
[ € 318.972 – € 405.964 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.480[ € 333.906 – € 369.054 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.800[ € 354.942 – € 392.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminaplein 6c in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.468 (€ 3.420 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.167Sinds september +0,3%
+€ 13.76212 maanden +3,9%
+€ 25312 mnd vs. NL +0,1%
Wilhelminaplein 6c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.468 voor Wilhelminaplein 6c in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminaplein 6c in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.800. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 362.468.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminaplein 6c
€ 373.800[ € 354.942 – € 392.304 ]
Verkoper houdt over€ 368.438−€ 5.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.426+€ 9.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.438

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminaplein 6c in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.480. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.316 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminaplein 6c
Onder gem. in Someren dorpBoven gem.
€ 351.480[ € 333.906 – € 369.054 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.316[ € 3.150 – € 3.482 ]
Gem. vraagprijs in Someren dorp
€ 499.733[ € 325.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminaplein 6c adviseren wij in een bod van € 373.800, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 351.480 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.468+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.800+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.490+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminaplein 6c zal in bij een vraagprijs van € 351.480 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminaplein 6c in Someren bedragen € 1.870 per maand bij een woningwaarde van € 362.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.773
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 638.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminaplein 6c

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.468
Verwachte verkoopprijs€ 373.800
Verwachte vraagprijs€ 351.480
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtSomeren centrum→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Someren centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (29%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Someren centrum

Someren centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterweg 39, 5711GJ Someren
Kloosterweg 39
1953 · 126 m²
€ 523.415
Straatbeeld van Noorderlaan 11, 5711VP Someren
Noorderlaan 11
1968 · 118 m²
€ 386.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.468 is Wilhelminaplein 6c een van de meer betaalbare woningen in Someren centrum. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelminaplein 6c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminaplein 6c in Someren.

Wat is Wilhelminaplein 6c in Someren waard?
Wilhelminaplein 6c in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.468 (bandbreedte € 318.972 – € 405.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Someren centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminaplein 6c in Someren?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminaplein 6c in Someren is in oktober 2026 € 351.480 (bandbreedte € 333.906 – € 369.054). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminaplein 6c in Someren?
Voor Wilhelminaplein 6c adviseren wij een bod van € 373.800 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminaplein 6c in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminaplein 6c in Someren bedragen € 1.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.773 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminaplein 6c in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminaplein 6c in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 13.762) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminaplein 6c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Someren centrum is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminaplein 6c ligt rond € 362.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminaplein 6c?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminaplein 6c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).