Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 11

5711GD Someren

74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.143
+3,9%
[ € 295.806 – € 376.480 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.949[ € 309.652 – € 342.246 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.656[ € 329.160 – € 363.807 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 11 in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.143 (€ 4.542 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.083Sinds september +0,3%
+€ 12.76212 maanden +3,9%
+€ 23412 mnd vs. NL +0,1%
Markt 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.143 voor Markt 11 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 11 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.656. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 336.143.

Verwachte verkoopprijs Markt 11
€ 346.656[ € 329.160 – € 363.807 ]
Verkoper houdt over€ 341.593−€ 5.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.739+€ 9.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.593

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 11 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.405 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 11
Onder gem. in Someren dorpBoven gem.
€ 325.949[ € 309.652 – € 342.246 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.405[ € 4.184 – € 4.625 ]
Gem. vraagprijs in Someren dorp
€ 499.733[ € 325.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 11 adviseren wij in een bod van € 346.656, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 325.949 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.143+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.656+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.989+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 11 zal in bij een vraagprijs van € 325.949 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 11 in Someren bedragen € 1.732 per maand bij een woningwaarde van € 336.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.644
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 11

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.143
Verwachte verkoopprijs€ 346.656
Verwachte vraagprijs€ 325.949
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtSomeren centrum→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Someren centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (29%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Someren centrum

Someren centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan ten Roode 20a, 5711GC Someren
Laan ten Roode 20a
1996 · 83 m²
€ 410.701
Straatbeeld van Sonnehove 207, 5711HC Someren
Sonnehove 207
2004 · 80 m²
€ 379.605
Straatbeeld van Postel 43, 5711ET Someren
Postel 43
1994 · 62 m²
€ 307.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.143 is Markt 11 een van de meer betaalbare woningen in Someren centrum. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Markt 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 11 in Someren.

Wat is Markt 11 in Someren waard?
Markt 11 in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.143 (bandbreedte € 295.806 – € 376.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Someren centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 11 in Someren?
De verwachte vraagprijs van Markt 11 in Someren is in oktober 2026 € 325.949 (bandbreedte € 309.652 – € 342.246). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 11 in Someren?
Voor Markt 11 adviseren wij een bod van € 346.656 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 11 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 11 in Someren bedragen € 1.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.644 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 11 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 11 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 12.762) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Someren centrum is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Markt 11 ligt rond € 336.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 11?
Huishoudens in de buurt van Markt 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).