Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogaarde 17

5711JD Someren

95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.934Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.683
+3,9%
[ € 328.841 – € 418.525 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.197[ € 344.087 – € 380.307 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.533[ € 365.764 – € 404.266 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogaarde 17 in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.683 (€ 3.934 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.203Sinds september +0,3%
+€ 14.18812 maanden +3,9%
+€ 26112 mnd vs. NL +0,1%
Hogaarde 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.683 voor Hogaarde 17 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogaarde 17 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.533. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 373.683.

Verwachte verkoopprijs Hogaarde 17
€ 385.533[ € 365.764 – € 404.266 ]
Verkoper houdt over€ 380.042−€ 5.491 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.394+€ 9.861 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.241
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.042

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogaarde 17 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.197. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.813 per m².

Verwachte vraagprijs Hogaarde 17
Onder gem. in Someren dorpBoven gem.
€ 362.197[ € 344.087 – € 380.307 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.813[ € 3.622 – € 4.003 ]
Gem. vraagprijs in Someren dorp
€ 499.733[ € 325.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogaarde 17 adviseren wij in een bod van € 385.533, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 362.197 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.683+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.533+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.810+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogaarde 17 zal in bij een vraagprijs van € 362.197 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogaarde 17 in Someren bedragen € 1.923 per maand bij een woningwaarde van € 373.683. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.923/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.827
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.923
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogaarde 17

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.683
Verwachte verkoopprijs€ 385.533
Verwachte vraagprijs€ 362.197
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtSomeren centrum→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Someren centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (29%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Someren centrum

Someren centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan ten Roode 20a, 5711GC Someren
Laan ten Roode 20a
1996 · 83 m²
€ 410.701
Straatbeeld van Wilhelminaplein 34, 5711EL Someren
Wilhelminaplein 34
2005 · 104 m²
€ 588.249
Straatbeeld van Sonnehove 207, 5711HC Someren
Sonnehove 207
2004 · 80 m²
€ 379.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.683 is Hogaarde 17 een van de meer betaalbare woningen in Someren centrum. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hogaarde 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogaarde 17 in Someren.

Wat is Hogaarde 17 in Someren waard?
Hogaarde 17 in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.683 (bandbreedte € 328.841 – € 418.525). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Someren centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogaarde 17 in Someren?
De verwachte vraagprijs van Hogaarde 17 in Someren is in oktober 2026 € 362.197 (bandbreedte € 344.087 – € 380.307). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.934.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogaarde 17 in Someren?
Voor Hogaarde 17 adviseren wij een bod van € 385.533 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogaarde 17 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Hogaarde 17 in Someren bedragen € 1.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.683 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.827 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogaarde 17 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogaarde 17 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 14.188) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogaarde 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Someren centrum is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Hogaarde 17 ligt rond € 373.683. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogaarde 17?
Huishoudens in de buurt van Hogaarde 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).