Huiswaardemeter

Woningwaarde Bennenbroekstraat 57

5712BL Someren

252 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.485
+3,9%
[ € 516.107 – € 656.863 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.887[ € 541.393 – € 598.381 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.566[ € 572.794 – € 633.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Bennenbroekstraat 57 in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.485 (€ 2.327 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.889Sinds september +0,3%
+€ 22.26712 maanden +3,9%
+€ 40912 mnd vs. NL +0,1%
Bennenbroekstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.485 voor Bennenbroekstraat 57 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bennenbroekstraat 57 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.566. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 586.485.

Verwachte verkoopprijs Bennenbroekstraat 57
€ 603.566[ € 572.794 – € 633.087 ]
Verkoper houdt over€ 595.677−€ 7.889 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.787+€ 14.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.566
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.639
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bennenbroekstraat 57 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.261 per m².

Verwachte vraagprijs Bennenbroekstraat 57
Onder gem. in SomerenBoven gem.
€ 569.887[ € 541.393 – € 598.381 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.261[ € 2.148 – € 2.375 ]
Gem. vraagprijs in Someren
€ 798.220[ € 325.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bennenbroekstraat 57 adviseren wij in een bod van € 603.566, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 569.887 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.485+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.566+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.744+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bennenbroekstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 569.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bennenbroekstraat 57 in Someren bedragen € 3.018 per maand bij een woningwaarde van € 586.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.868
OZB€ 46
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.032.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bennenbroekstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte252 m²
Perceeloppervlakte779 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.485
Verwachte verkoopprijs€ 603.566
Verwachte vraagprijs€ 569.887
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtSomeren-Eind centrum→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Someren-Eind centrum besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (25%)
D (4%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Someren-Eind centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Someren-Eind centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,5 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zomerbloemstraat 12, 5712BV Someren
Zomerbloemstraat 12
1973 · 182 m²
€ 549.347
Straatbeeld van Willem Alexanderlaan 32, 5712CA Someren
Willem Alexanderlaan 32
1973 · 143 m²
€ 528.859
Straatbeeld van Lambertusstraat 19a, 5712CS Someren
Lambertusstraat 19a
1965 · 132 m²
€ 379.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 586.485 ligt Bennenbroekstraat 57 een stuk boven het buurtgemiddelde in Someren-Eind centrum. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bennenbroekstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bennenbroekstraat 57 in Someren.

Wat is Bennenbroekstraat 57 in Someren waard?
Bennenbroekstraat 57 in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.485 (bandbreedte € 516.107 – € 656.863). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Someren-Eind centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bennenbroekstraat 57 in Someren?
De verwachte vraagprijs van Bennenbroekstraat 57 in Someren is in oktober 2026 € 569.887 (bandbreedte € 541.393 – € 598.381). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Bennenbroekstraat 57 in Someren?
Voor Bennenbroekstraat 57 adviseren wij een bod van € 603.566 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bennenbroekstraat 57 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Bennenbroekstraat 57 in Someren bedragen € 3.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.868 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bennenbroekstraat 57 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bennenbroekstraat 57 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 22.267) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bennenbroekstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Someren-Eind centrum is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Bennenbroekstraat 57 ligt rond € 586.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bennenbroekstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Bennenbroekstraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).