Huiswaardemeter

Woningwaarde Bennenbroekstraat 42

5712BM Someren

167 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.402Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 735.063
+3,9%
[ € 646.855 – € 823.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 717.975[ € 682.076 – € 753.874 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 752.557[ € 714.816 – € 790.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Bennenbroekstraat 42 in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 735.063 (€ 4.402 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.367Sinds september +0,3%
+€ 27.90812 maanden +3,9%
+€ 51212 mnd vs. NL +0,1%
Bennenbroekstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 735.063 voor Bennenbroekstraat 42 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bennenbroekstraat 42 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 752.557. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 735.063.

Verwachte verkoopprijs Bennenbroekstraat 42
€ 752.557[ € 714.816 – € 790.060 ]
Verkoper houdt over€ 743.029−€ 9.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 769.758+€ 17.201 kosten koper
Verkoopprijs€ 752.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 743.029

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bennenbroekstraat 42 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 717.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.299 per m².

Verwachte vraagprijs Bennenbroekstraat 42
Onder gem. in SomerenBoven gem.
€ 717.975[ € 682.076 – € 753.874 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.299[ € 4.084 – € 4.514 ]
Gem. vraagprijs in Someren
€ 798.220[ € 325.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bennenbroekstraat 42 adviseren wij in een bod van € 752.557, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 717.975 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 735.063+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 752.557+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 790.185+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bennenbroekstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 717.975 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bennenbroekstraat 42 in Someren bedragen € 3.736 per maand bij een woningwaarde van € 735.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 935.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.595
OZB€ 57
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.294.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bennenbroekstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte900 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 735.063
Verwachte verkoopprijs€ 752.557
Verwachte vraagprijs€ 717.975
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtRavel→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ravel besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.300 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (13%)
D (8%)
E (8%)
F (10%)
G (13%)

Wonen in Ravel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ravel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 1,3 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laarstraat 25, 5712RT Someren
Laarstraat 25
1993 · 168 m²
€ 482.842
Straatbeeld van Boerenkamplaan 85, 5712AC Someren
Boerenkamplaan 85
1998 · 229 m²
€ 643.335
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 735.063 ligt Bennenbroekstraat 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ravel. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bennenbroekstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bennenbroekstraat 42 in Someren.

Wat is Bennenbroekstraat 42 in Someren waard?
Bennenbroekstraat 42 in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 735.063 (bandbreedte € 646.855 – € 823.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ravel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bennenbroekstraat 42 in Someren?
De verwachte vraagprijs van Bennenbroekstraat 42 in Someren is in oktober 2026 € 717.975 (bandbreedte € 682.076 – € 753.874). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.402.
Hoeveel moet ik overbieden op Bennenbroekstraat 42 in Someren?
Voor Bennenbroekstraat 42 adviseren wij een bod van € 752.557 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bennenbroekstraat 42 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Bennenbroekstraat 42 in Someren bedragen € 3.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 735.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.595 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bennenbroekstraat 42 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bennenbroekstraat 42 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 27.908) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bennenbroekstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ravel is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Bennenbroekstraat 42 ligt rond € 735.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bennenbroekstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Bennenbroekstraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).