Woningwaarde Goord Verbernedijk 60

5712BP Someren

158 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1991Bouwjaar

€ 4.267Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 674.255

+3,9%

[ € 593.344 – € 755.166 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 658.131[ € 625.224 – € 691.038 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 690.774[ € 655.860 – € 724.899 ]

Wat is mijn huis waard?

Goord Verbernedijk 60 in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 674.255 (€ 4.267 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.171Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 25.60012 maanden +3,9%+3,9%

+€ 47012 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Goord Verbernedijk 60

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.255 voor Goord Verbernedijk 60 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goord Verbernedijk 60 in Someren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 690.774. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 674.255.

Verwachte verkoopprijs Goord Verbernedijk 60

€ 690.774[ € 655.860 – € 724.899 ]

Verkoper houdt over€ 681.925−€ 8.849 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 706.739+€ 15.965 kosten koper

Verkoopprijs€ 690.774

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.599

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 681.925

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goord Verbernedijk 60 in Someren heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 658.131. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.165 per m².

Verwachte vraagprijs Goord Verbernedijk 60

Onder gem. in SomerenBoven gem.

€ 658.131[ € 625.224 – € 691.038 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.165[ € 3.957 – € 4.374 ]

Gem. vraagprijs in Someren

€ 798.220[ € 325.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goord Verbernedijk 60 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 690.774, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 658.131 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.255+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 690.774+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 725.313+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goord Verbernedijk 60 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 658.131 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goord Verbernedijk 60 in Someren bedragen € 3.432 per maand bij een woningwaarde van € 674.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 874.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.432/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.297

OZB€ 53

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.432

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.186.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Goord Verbernedijk 60

Woninggegevens

Bouwjaar1991

Woonoppervlakte158 m²

Perceeloppervlakte1.430 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.255

Verwachte verkoopprijs€ 690.774

Verwachte vraagprijs€ 658.131

Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtRavel→

PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ravel besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand.

€ 136/mndAardgas (1.190 m³/jr)Aardgas(1.190 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.300 kWh/jr)Elektriciteit(4.300 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.440 kWh/jr)Teruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (15%)

C (13%)

D (8%)

E (8%)

F (10%)

G (13%)

Wonen in Ravel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ravel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 1,3 km.

43,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km

Overstapstation15,2 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt3,9 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 674.255 zit Goord Verbernedijk 60 in het middensegment van Ravel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Goord Verbernedijk 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goord Verbernedijk 60 in Someren.

Wat is Goord Verbernedijk 60 in Someren waard?

Goord Verbernedijk 60 in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.255 (bandbreedte € 593.344 – € 755.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ravel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Goord Verbernedijk 60 in Someren?

De verwachte vraagprijs van Goord Verbernedijk 60 in Someren is in oktober 2026 € 658.131 (bandbreedte € 625.224 – € 691.038). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.267.

Hoeveel moet ik overbieden op Goord Verbernedijk 60 in Someren?

Voor Goord Verbernedijk 60 adviseren wij een bod van € 690.774 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Goord Verbernedijk 60 in Someren?

De geschatte bruto maandlasten van Goord Verbernedijk 60 in Someren bedragen € 3.432 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.297 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Goord Verbernedijk 60 in Someren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Goord Verbernedijk 60 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 25.600) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goord Verbernedijk 60?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ravel is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Goord Verbernedijk 60 ligt rond € 674.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Goord Verbernedijk 60?

Huishoudens in de buurt van Goord Verbernedijk 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).