Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Alexanderlaan 6

5712CA Someren

236 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 750.760
+3,9%
[ € 660.669 – € 840.851 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 732.958[ € 696.310 – € 769.606 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 768.994[ € 730.429 – € 807.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Alexanderlaan 6 in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 750.760 (€ 3.181 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.418Sinds september +0,3%
+€ 28.50412 maanden +3,9%
+€ 52312 mnd vs. NL +0,1%
Willem Alexanderlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 750.760 voor Willem Alexanderlaan 6 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Alexanderlaan 6 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 768.994. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 750.760.

Verwachte verkoopprijs Willem Alexanderlaan 6
€ 768.994[ € 730.429 – € 807.317 ]
Verkoper houdt over€ 759.285−€ 9.709 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 786.524+€ 17.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 768.994
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.459
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 759.285

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Alexanderlaan 6 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 732.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.106 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Alexanderlaan 6
Onder gem. in SomerenBoven gem.
€ 732.958[ € 696.310 – € 769.606 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.106[ € 2.950 – € 3.261 ]
Gem. vraagprijs in Someren
€ 798.220[ € 325.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Alexanderlaan 6 adviseren wij in een bod van € 768.994, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 732.958 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 750.760+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 768.994+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 807.444+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Alexanderlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 732.958 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Alexanderlaan 6 in Someren bedragen € 3.830 per maand bij een woningwaarde van € 750.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 951.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.671
OZB€ 59
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.321.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Alexanderlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte730 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 750.760
Verwachte verkoopprijs€ 768.994
Verwachte vraagprijs€ 732.958
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtSomeren-Eind centrum→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Someren-Eind centrum besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (25%)
D (4%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Someren-Eind centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Someren-Eind centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,5 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zomerbloemstraat 12, 5712BV Someren
Zomerbloemstraat 12
1973 · 182 m²
€ 549.347
Straatbeeld van Willem Alexanderlaan 32, 5712CA Someren
Willem Alexanderlaan 32
1973 · 143 m²
€ 528.859
Straatbeeld van Lambertusstraat 19a, 5712CS Someren
Lambertusstraat 19a
1965 · 132 m²
€ 379.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Alexanderlaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 750.760 duidelijk in het hogere segment van Someren-Eind centrum. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Willem Alexanderlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Alexanderlaan 6 in Someren.

Wat is Willem Alexanderlaan 6 in Someren waard?
Willem Alexanderlaan 6 in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 750.760 (bandbreedte € 660.669 – € 840.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Someren-Eind centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Alexanderlaan 6 in Someren?
De verwachte vraagprijs van Willem Alexanderlaan 6 in Someren is in oktober 2026 € 732.958 (bandbreedte € 696.310 – € 769.606). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Alexanderlaan 6 in Someren?
Voor Willem Alexanderlaan 6 adviseren wij een bod van € 768.994 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Alexanderlaan 6 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Alexanderlaan 6 in Someren bedragen € 3.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 750.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.671 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Alexanderlaan 6 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Alexanderlaan 6 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 28.504) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Alexanderlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Someren-Eind centrum is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Willem Alexanderlaan 6 ligt rond € 750.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Alexanderlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Willem Alexanderlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).