Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert Kuijpersstraat 7

5712CK Someren

169 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.518
+3,9%
[ € 406.136 – € 516.900 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.119[ € 425.713 – € 470.525 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.317[ € 451.256 – € 498.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Kuijpersstraat 7 in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.518 (€ 2.731 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.486Sinds september +0,3%
+€ 17.52312 maanden +3,9%
+€ 32212 mnd vs. NL +0,1%
Albert Kuijpersstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.518 voor Albert Kuijpersstraat 7 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Kuijpersstraat 7 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.317. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 461.518.

Verwachte verkoopprijs Albert Kuijpersstraat 7
€ 475.317[ € 451.256 – € 498.757 ]
Verkoper houdt over€ 468.839−€ 6.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.973+€ 11.656 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.839

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert Kuijpersstraat 7 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.119. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.652 per m².

Verwachte vraagprijs Albert Kuijpersstraat 7
Onder gem. in SomerenBoven gem.
€ 448.119[ € 425.713 – € 470.525 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.652[ € 2.519 – € 2.784 ]
Gem. vraagprijs in Someren
€ 798.220[ € 325.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Kuijpersstraat 7 adviseren wij in een bod van € 475.317, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 448.119 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.518+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.317+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.083+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Kuijpersstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 448.119 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Kuijpersstraat 7 in Someren bedragen € 2.377 per maand bij een woningwaarde van € 461.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.377/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.257
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.377
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Kuijpersstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte388 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.518
Verwachte verkoopprijs€ 475.317
Verwachte vraagprijs€ 448.119
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtSomeren-Eind centrum→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Someren-Eind centrum besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (25%)
D (4%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Someren-Eind centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Someren-Eind centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,5 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zomerbloemstraat 12, 5712BV Someren
Zomerbloemstraat 12
1973 · 182 m²
€ 549.347
Straatbeeld van Willem Alexanderlaan 32, 5712CA Someren
Willem Alexanderlaan 32
1973 · 143 m²
€ 528.859
Straatbeeld van Lambertusstraat 19a, 5712CS Someren
Lambertusstraat 19a
1965 · 132 m²
€ 379.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albert Kuijpersstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 461.518 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Someren-Eind centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Albert Kuijpersstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Kuijpersstraat 7 in Someren.

Wat is Albert Kuijpersstraat 7 in Someren waard?
Albert Kuijpersstraat 7 in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.518 (bandbreedte € 406.136 – € 516.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Someren-Eind centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albert Kuijpersstraat 7 in Someren?
De verwachte vraagprijs van Albert Kuijpersstraat 7 in Someren is in oktober 2026 € 448.119 (bandbreedte € 425.713 – € 470.525). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Kuijpersstraat 7 in Someren?
Voor Albert Kuijpersstraat 7 adviseren wij een bod van € 475.317 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Kuijpersstraat 7 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Kuijpersstraat 7 in Someren bedragen € 2.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.257 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Kuijpersstraat 7 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Kuijpersstraat 7 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 17.523) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Kuijpersstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Someren-Eind centrum is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Albert Kuijpersstraat 7 ligt rond € 461.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Kuijpersstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Albert Kuijpersstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).