Huiswaardemeter

Woningwaarde Coöperatiestraat 15

5712EA Someren

128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.088
+3,9%
[ € 385.517 – € 490.659 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.693[ € 404.408 – € 446.978 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.466[ € 427.864 – € 472.903 ]

Wat is mijn huis waard?

Coöperatiestraat 15 in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.088 (€ 3.423 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.411Sinds september +0,3%
+€ 16.63312 maanden +3,9%
+€ 30512 mnd vs. NL +0,1%
Coöperatiestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.088 voor Coöperatiestraat 15 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coöperatiestraat 15 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.466. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 438.088.

Verwachte verkoopprijs Coöperatiestraat 15
€ 451.466[ € 427.864 – € 472.903 ]
Verkoper houdt over€ 445.250−€ 6.216 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.645+€ 11.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.966
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.250

Wat is de verwachte vraagprijs?

Coöperatiestraat 15 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.326 per m².

Verwachte vraagprijs Coöperatiestraat 15
Onder gem. in SomerenBoven gem.
€ 425.693[ € 404.408 – € 446.978 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.326[ € 3.159 – € 3.492 ]
Gem. vraagprijs in Someren
€ 798.220[ € 325.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coöperatiestraat 15 adviseren wij in een bod van € 451.466, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 425.693 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.088+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.466+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.039+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coöperatiestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 425.693 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coöperatiestraat 15 in Someren bedragen € 2.251 per maand bij een woningwaarde van € 438.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.251/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.142
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.251
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coöperatiestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.088
Verwachte verkoopprijs€ 451.466
Verwachte vraagprijs€ 425.693
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtSomeren-Eind centrum→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Someren-Eind centrum besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (25%)
D (4%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Someren-Eind centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Someren-Eind centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,5 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lambertusstraat 19a, 5712CS Someren
Lambertusstraat 19a
1965 · 132 m²
€ 379.316
Straatbeeld van Willem Alexanderlaan 32, 5712CA Someren
Willem Alexanderlaan 32
1973 · 143 m²
€ 528.859
Straatbeeld van Zomerbloemstraat 12, 5712BV Someren
Zomerbloemstraat 12
1973 · 182 m²
€ 549.347
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Coöperatiestraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 438.088 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Someren-Eind centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Coöperatiestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coöperatiestraat 15 in Someren.

Wat is Coöperatiestraat 15 in Someren waard?
Coöperatiestraat 15 in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.088 (bandbreedte € 385.517 – € 490.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Someren-Eind centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Coöperatiestraat 15 in Someren?
De verwachte vraagprijs van Coöperatiestraat 15 in Someren is in oktober 2026 € 425.693 (bandbreedte € 404.408 – € 446.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Coöperatiestraat 15 in Someren?
Voor Coöperatiestraat 15 adviseren wij een bod van € 451.466 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coöperatiestraat 15 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Coöperatiestraat 15 in Someren bedragen € 2.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.142 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coöperatiestraat 15 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coöperatiestraat 15 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 16.633) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coöperatiestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Someren-Eind centrum is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Coöperatiestraat 15 ligt rond € 438.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coöperatiestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Coöperatiestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).