Woningwaarde Hollestraat 33

5712HB Someren

251 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 3.339Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 837.976
+3,9%
[ € 737.419 – € 938.533 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 820.459[ € 779.436 – € 861.482 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 855.867[ € 812.952 – € 898.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollestraat 33 in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 837.976 (€ 3.339 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.699Sinds september +0,3%
+€ 31.81612 maanden +3,9%
+€ 58412 mnd vs. NL +0,1%
Hollestraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 837.976 voor Hollestraat 33 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollestraat 33 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 855.867. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 837.976.

Verwachte verkoopprijs Hollestraat 33
€ 855.867[ € 812.952 – € 898.526 ]
Verkoper houdt over€ 845.202−€ 10.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 875.134+€ 19.267 kosten koper

Verkoopprijs€ 855.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 845.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hollestraat 33 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 820.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.269 per m².

Verwachte vraagprijs Hollestraat 33
Onder gem. in SomerenBoven gem.
€ 820.459[ € 779.436 – € 861.482 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.269[ € 3.105 – € 3.432 ]

Gem. vraagprijs in Someren
€ 798.220[ € 325.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollestraat 33 adviseren wij in een bod van € 855.867, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 820.459 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 837.976+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 855.867+4,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 898.660+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollestraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 820.459 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollestraat 33 in Someren bedragen € 4.267 per maand bij een woningwaarde van € 837.976. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.038.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.267/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.098
OZB€ 65
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.267
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.475.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollestraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte251 m²
Perceeloppervlakte895 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 837.976
Verwachte verkoopprijs€ 855.867
Verwachte vraagprijs€ 820.459
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoof besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.530 kWh/jr)
−€ 23/mndTeruglevering(3.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (32%)
D (5%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in De Hoof

De Hoof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 837.976 zit Hollestraat 33 in het middensegment van De Hoof — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hollestraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollestraat 33 in Someren.

Wat is Hollestraat 33 in Someren waard?
Hollestraat 33 in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 837.976 (bandbreedte € 737.419 – € 938.533). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hollestraat 33 in Someren?
De verwachte vraagprijs van Hollestraat 33 in Someren is in oktober 2026 € 820.459 (bandbreedte € 779.436 – € 861.482). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.339.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollestraat 33 in Someren?
Voor Hollestraat 33 adviseren wij een bod van € 855.867 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollestraat 33 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Hollestraat 33 in Someren bedragen € 4.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 837.976 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.098 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollestraat 33 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollestraat 33 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 31.816) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollestraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoof is € 732.000. De geschatte marktwaarde van Hollestraat 33 ligt rond € 837.976. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollestraat 33?
Huishoudens in de buurt van Hollestraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).