Huiswaardemeter

Woningwaarde Pasakker 84

5712HN Someren

Te koop
120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.559Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.073
+3,3%
[ € 375.824 – € 478.322 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.516[ € 417.905 – € 461.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Pasakker 84 in Someren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 427.073 (€ 3.559 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.375Sinds juli +0,3%
+€ 13.52312 maanden +3,3%
€ -1.08412 mnd vs. NL -0,3%
Pasakker 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.073 voor Pasakker 84 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pasakker 84 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.516. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 427.073.

Verwachte verkoopprijs Pasakker 84
€ 440.516[ € 417.905 – € 461.895 ]
Verkoper houdt over€ 434.420−€ 6.096 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.476+€ 10.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.846
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.420

Wat is de vraagprijs?

Pasakker 84 in Someren staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.458 per m².

Vraagprijs Pasakker 84
Onder gem. in Someren dorpBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.458[ € 3.285 – € 3.631 ]
Gem. vraagprijs in Someren dorp
€ 480.300[ € 285.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pasakker 84 adviseren wij in een bod van € 440.516, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.073+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.516+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.542+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pasakker 84 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pasakker 84 in Someren bedragen € 2.194 per maand bij een woningwaarde van € 427.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.088
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 751.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pasakker 84

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.073
Verwachte verkoopprijs€ 440.516
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtLoove→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loove besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (34%)
C (35%)
D (4%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Loove

Loove biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pasakker 60, 5712HN Someren
Pasakker 60
1975 · 113 m²
€ 459.290
Straatbeeld van Pasakker 95, 5712HT Someren
Pasakker 95
1980 · 156 m²
€ 703.216
Straatbeeld van Waalseweg 8, 5711BN Someren
Waalseweg 8
1973 · 116 m²
€ 481.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pasakker 84 ligt met een geschatte woningwaarde van € 427.073 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Loove willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pasakker 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pasakker 84 in Someren.

Wat is Pasakker 84 in Someren waard?
Pasakker 84 in Someren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.073 (bandbreedte € 375.824 – € 478.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loove.
Wat is de vraagprijs van Pasakker 84 in Someren?
Pasakker 84 in Someren staat in augustus 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.559.
Hoeveel moet ik overbieden op Pasakker 84 in Someren?
Voor Pasakker 84 adviseren wij een bod van € 440.516 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pasakker 84 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Pasakker 84 in Someren bedragen € 2.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.088 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pasakker 84 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pasakker 84 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 13.523) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pasakker 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loove is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Pasakker 84 ligt rond € 427.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pasakker 84?
Huishoudens in de buurt van Pasakker 84 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).