Huiswaardemeter

Woningwaarde Pasakker 57

5712HS Someren

Te koop
128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.716Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.628
+3,0%
[ € 418.553 – € 532.703 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.033[ € 467.372 – € 516.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Pasakker 57 in Someren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 475.628 (€ 3.716 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.532Sinds mei +0,3%
+€ 13.99812 maanden +3,0%
€ -5.57812 mnd vs. NL -1,2%
Pasakker 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.628 voor Pasakker 57 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pasakker 57 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.033. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 475.628.

Verwachte verkoopprijs Pasakker 57
€ 489.033[ € 467.372 – € 516.569 ]
Verkoper houdt over€ 482.404−€ 6.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.964+€ 11.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.033
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.404

Wat is de vraagprijs?

Pasakker 57 in Someren staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.633 per m².

Vraagprijs Pasakker 57
Onder gem. in Someren dorpBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.633[ € 3.451 – € 3.814 ]
Gem. vraagprijs in Someren dorp
€ 473.262[ € 300.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pasakker 57 adviseren wij in een bod van € 489.033, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.628+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.033+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.485+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pasakker 57 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pasakker 57 in Someren bedragen € 2.394 per maand bij een woningwaarde van € 475.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 238.000€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.394/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.326
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.394
Totaal betaald over 30 jaar€ 837.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pasakker 57

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.628
Verwachte verkoopprijs€ 489.033
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtLoove→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loove besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (34%)
C (36%)
D (5%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Loove

Loove biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amer 111, 5711KJ Someren
Amer 111
1999 · 186 m²
€ 655.477
Straatbeeld van Amer 76, 5711KL Someren
Amer 76
1996 · 243 m²
€ 838.990
Straatbeeld van Sonnehove 207, 5711HC Someren
Sonnehove 207
2004 · 80 m²
€ 376.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pasakker 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 475.628 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Loove willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pasakker 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pasakker 57 in Someren.

Wat is Pasakker 57 in Someren waard?
Pasakker 57 in Someren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.628 (bandbreedte € 418.553 – € 532.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loove.
Wat is de vraagprijs van Pasakker 57 in Someren?
Pasakker 57 in Someren staat in juni 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Pasakker 57 in Someren?
Voor Pasakker 57 adviseren wij een bod van € 489.033 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pasakker 57 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Pasakker 57 in Someren bedragen € 2.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.326 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pasakker 57 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pasakker 57 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 13.998) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pasakker 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loove is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Pasakker 57 ligt rond € 475.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pasakker 57?
Huishoudens in de buurt van Pasakker 57 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).