Huiswaardemeter

Woningwaarde Geerkesweg 17

5712HX Someren

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.207
+3,9%
[ € 291.462 – € 370.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.980[ € 304.931 – € 337.029 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.760[ € 324.447 – € 358.599 ]

Wat is mijn huis waard?

Geerkesweg 17 in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.207 (€ 3.943 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.067Sinds september +0,3%
+€ 12.57512 maanden +3,9%
+€ 23112 mnd vs. NL +0,1%
Geerkesweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.207 voor Geerkesweg 17 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geerkesweg 17 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.760. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 331.207.

Verwachte verkoopprijs Geerkesweg 17
€ 341.760[ € 324.447 – € 358.599 ]
Verkoper houdt over€ 336.751−€ 5.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.745+€ 8.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.760
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.751

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geerkesweg 17 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.821 per m².

Verwachte vraagprijs Geerkesweg 17
Onder gem. in buurt LooveBoven gem.
€ 320.980[ € 304.931 – € 337.029 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.821[ € 3.630 – € 4.012 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loove
€ 538.667[ € 415.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geerkesweg 17 adviseren wij in een bod van € 341.760, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 320.980 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.207+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.760+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.848+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geerkesweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 320.980 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geerkesweg 17 in Someren bedragen € 1.710 per maand bij een woningwaarde van € 331.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.710/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.620
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.710
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geerkesweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.207
Verwachte verkoopprijs€ 341.760
Verwachte vraagprijs€ 320.980
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtLoove→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loove besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (34%)
C (35%)
D (4%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Loove

Loove biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pasakker 60, 5712HN Someren
Pasakker 60
1975 · 113 m²
€ 459.290
Straatbeeld van Pasakker 95, 5712HT Someren
Pasakker 95
1980 · 156 m²
€ 703.216
Straatbeeld van De Stappert 15, 5711BX Someren
De Stappert 15
1972 · 107 m²
€ 386.035
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.207 is Geerkesweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Loove. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Geerkesweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geerkesweg 17 in Someren.

Wat is Geerkesweg 17 in Someren waard?
Geerkesweg 17 in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.207 (bandbreedte € 291.462 – € 370.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geerkesweg 17 in Someren?
De verwachte vraagprijs van Geerkesweg 17 in Someren is in oktober 2026 € 320.980 (bandbreedte € 304.931 – € 337.029). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Geerkesweg 17 in Someren?
Voor Geerkesweg 17 adviseren wij een bod van € 341.760 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geerkesweg 17 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Geerkesweg 17 in Someren bedragen € 1.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.620 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geerkesweg 17 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geerkesweg 17 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 12.575) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geerkesweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loove is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Geerkesweg 17 ligt rond € 331.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geerkesweg 17?
Huishoudens in de buurt van Geerkesweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).