Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Eegtje 19

5712JG Someren

106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.160Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.996
+3,9%
[ € 294.796 – € 375.196 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.510[ € 308.285 – € 340.736 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.821[ € 328.324 – € 362.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Eegtje 19 in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.996 (€ 3.160 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.079Sinds september +0,3%
+€ 12.71912 maanden +3,9%
+€ 23412 mnd vs. NL +0,1%
Het Eegtje 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.996 voor Het Eegtje 19 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Eegtje 19 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.821. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 334.996.

Verwachte verkoopprijs Het Eegtje 19
€ 345.821[ € 328.324 – € 362.884 ]
Verkoper houdt over€ 340.767−€ 5.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.887+€ 9.066 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.767

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Eegtje 19 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.061 per m².

Verwachte vraagprijs Het Eegtje 19
Onder gem. in buurt LooveBoven gem.
€ 324.510[ € 308.285 – € 340.736 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.061[ € 2.908 – € 3.214 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loove
€ 538.667[ € 415.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Eegtje 19 adviseren wij in een bod van € 345.821, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 324.510 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.996+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.821+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.112+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Eegtje 19 zal in bij een vraagprijs van € 324.510 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Eegtje 19 in Someren bedragen € 1.733 per maand bij een woningwaarde van € 334.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.638
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Eegtje 19

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.996
Verwachte verkoopprijs€ 345.821
Verwachte vraagprijs€ 324.510
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtLoove→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loove besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (34%)
C (35%)
D (4%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Loove

Loove biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pasakker 60, 5712HN Someren
Pasakker 60
1975 · 113 m²
€ 459.290
Straatbeeld van Pasakker 95, 5712HT Someren
Pasakker 95
1980 · 156 m²
€ 703.216
Straatbeeld van De Stappert 15, 5711BX Someren
De Stappert 15
1972 · 107 m²
€ 386.035
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.996 is Het Eegtje 19 een van de meer betaalbare woningen in Loove. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Het Eegtje 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Eegtje 19 in Someren.

Wat is Het Eegtje 19 in Someren waard?
Het Eegtje 19 in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.996 (bandbreedte € 294.796 – € 375.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Eegtje 19 in Someren?
De verwachte vraagprijs van Het Eegtje 19 in Someren is in oktober 2026 € 324.510 (bandbreedte € 308.285 – € 340.736). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.160.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Eegtje 19 in Someren?
Voor Het Eegtje 19 adviseren wij een bod van € 345.821 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Eegtje 19 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Het Eegtje 19 in Someren bedragen € 1.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.638 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Eegtje 19 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Eegtje 19 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 12.719) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Eegtje 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loove is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Het Eegtje 19 ligt rond € 334.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Eegtje 19?
Huishoudens in de buurt van Het Eegtje 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).