Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Eegtje 6

5712JG Someren

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.919
+3,9%
[ € 301.769 – € 384.069 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.322[ € 315.706 – € 348.938 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.854[ € 335.911 – € 371.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Eegtje 6 in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.919 (€ 3.205 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.104Sinds september +0,3%
+€ 13.02012 maanden +3,9%
+€ 23912 mnd vs. NL +0,1%
Het Eegtje 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.919 voor Het Eegtje 6 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Eegtje 6 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.854. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 342.919.

Verwachte verkoopprijs Het Eegtje 6
€ 353.854[ € 335.911 – € 371.270 ]
Verkoper houdt over€ 348.712−€ 5.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.081+€ 9.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Eegtje 6 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.322. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.106 per m².

Verwachte vraagprijs Het Eegtje 6
Onder gem. in buurt LooveBoven gem.
€ 332.322[ € 315.706 – € 348.938 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.106[ € 2.951 – € 3.261 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loove
€ 538.667[ € 415.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Eegtje 6 adviseren wij in een bod van € 353.854, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 332.322 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.919+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.854+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.547+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Eegtje 6 zal in bij een vraagprijs van € 332.322 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Eegtje 6 in Someren bedragen € 1.774 per maand bij een woningwaarde van € 342.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.677
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Eegtje 6

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.919
Verwachte verkoopprijs€ 353.854
Verwachte vraagprijs€ 332.322
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtLoove→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loove besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (34%)
C (35%)
D (4%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Loove

Loove biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pasakker 60, 5712HN Someren
Pasakker 60
1975 · 113 m²
€ 459.290
Straatbeeld van Pasakker 95, 5712HT Someren
Pasakker 95
1980 · 156 m²
€ 703.216
Straatbeeld van Waalseweg 8, 5711BN Someren
Waalseweg 8
1973 · 116 m²
€ 481.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.919 is Het Eegtje 6 een van de meer betaalbare woningen in Loove. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Het Eegtje 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Eegtje 6 in Someren.

Wat is Het Eegtje 6 in Someren waard?
Het Eegtje 6 in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.919 (bandbreedte € 301.769 – € 384.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Eegtje 6 in Someren?
De verwachte vraagprijs van Het Eegtje 6 in Someren is in oktober 2026 € 332.322 (bandbreedte € 315.706 – € 348.938). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.205.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Eegtje 6 in Someren?
Voor Het Eegtje 6 adviseren wij een bod van € 353.854 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Eegtje 6 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Het Eegtje 6 in Someren bedragen € 1.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.677 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Eegtje 6 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Eegtje 6 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 13.020) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Eegtje 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loove is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Het Eegtje 6 ligt rond € 342.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Eegtje 6?
Huishoudens in de buurt van Het Eegtje 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).