Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooghoef 23

5712JR Someren

215 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.373Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 725.199
+3,9%
[ € 638.175 – € 812.223 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 708.055[ € 672.652 – € 743.458 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 742.758[ € 704.939 – € 779.144 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooghoef 23 in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 725.199 (€ 3.373 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.335Sinds september +0,3%
+€ 27.53412 maanden +3,9%
+€ 50612 mnd vs. NL +0,1%
Hooghoef 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 725.199 voor Hooghoef 23 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooghoef 23 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 742.758. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 725.199.

Verwachte verkoopprijs Hooghoef 23
€ 742.758[ € 704.939 – € 779.144 ]
Verkoper houdt over€ 733.338−€ 9.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 759.763+€ 17.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 742.758
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 733.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooghoef 23 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 708.055. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.293 per m².

Verwachte vraagprijs Hooghoef 23
Onder gem. in buurt LooveBoven gem.
€ 708.055[ € 672.652 – € 743.458 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.293[ € 3.129 – € 3.458 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loove
€ 538.667[ € 415.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooghoef 23 adviseren wij in een bod van € 742.758, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 708.055 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 725.199+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 742.758+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 779.896+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooghoef 23 zal in bij een vraagprijs van € 708.055 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooghoef 23 in Someren bedragen € 3.698 per maand bij een woningwaarde van € 725.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.698/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.546
OZB€ 57
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.698
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.276.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooghoef 23

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 725.199
Verwachte verkoopprijs€ 742.758
Verwachte vraagprijs€ 708.055
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtLoove→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loove besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (34%)
C (35%)
D (4%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Loove

Loove biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pasakker 95, 5712HT Someren
Pasakker 95
1980 · 156 m²
€ 703.216
Straatbeeld van Ter Craene 15, 5712GD Someren
Ter Craene 15
2005 · 264 m²
€ 1.087.361
Straatbeeld van Pasakker 60, 5712HN Someren
Pasakker 60
1975 · 113 m²
€ 459.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hooghoef 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 725.199 duidelijk in het hogere segment van Loove. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hooghoef 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooghoef 23 in Someren.

Wat is Hooghoef 23 in Someren waard?
Hooghoef 23 in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 725.199 (bandbreedte € 638.175 – € 812.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooghoef 23 in Someren?
De verwachte vraagprijs van Hooghoef 23 in Someren is in oktober 2026 € 708.055 (bandbreedte € 672.652 – € 743.458). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.373.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooghoef 23 in Someren?
Voor Hooghoef 23 adviseren wij een bod van € 742.758 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooghoef 23 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Hooghoef 23 in Someren bedragen € 3.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 725.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.546 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooghoef 23 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooghoef 23 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 27.534) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooghoef 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loove is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Hooghoef 23 ligt rond € 725.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooghoef 23?
Huishoudens in de buurt van Hooghoef 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).