Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ter Craene 15, 5712GD Someren

Woningwaarde Ter Craene 15

5712GD Someren

264 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.090Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.079.757
+3,0%
[ € 950.186 – € 1.209.328 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.057.083[ € 1.004.229 – € 1.109.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.102.918[ € 1.047.411 – € 1.157.664 ]

Wat is mijn huis waard?

Ter Craene 15 in Someren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.079.757 (€ 4.090 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.477Sinds mei +0,3%
+€ 31.77812 maanden +3,0%
€ -12.66312 mnd vs. NL -1,2%
Ter Craene 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.079.757 voor Ter Craene 15 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ter Craene 15 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.102.918. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.079.757.

Verwachte verkoopprijs Ter Craene 15
€ 1.102.918[ € 1.047.411 – € 1.157.664 ]
Verkoper houdt over€ 1.089.536−€ 13.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.127.126+€ 24.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.102.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.089.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ter Craene 15 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.057.083. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.004 per m².

Verwachte vraagprijs Ter Craene 15
Onder gem. in Someren dorpBoven gem.
€ 1.057.083[ € 1.004.229 – € 1.109.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.004[ € 3.804 – € 4.204 ]
Gem. vraagprijs in Someren dorp
€ 471.068[ € 300.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ter Craene 15 adviseren wij in een bod van € 1.102.918, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.057.083 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.079.757+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.102.918+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.158.064+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ter Craene 15 zal in bij een vraagprijs van € 1.057.083 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ter Craene 15 in Someren bedragen € 5.356 per maand bij een woningwaarde van € 1.079.757. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 540.000€ 1.620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.280
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.900.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ter Craene 15

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte264 m²
Perceeloppervlakte1.100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.079.757
Verwachte verkoopprijs€ 1.102.918
Verwachte vraagprijs€ 1.057.083
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtLoove→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loove besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (34%)
C (36%)
D (5%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Loove

Loove biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amer 76, 5711KL Someren
Amer 76
1996 · 243 m²
€ 838.990
Straatbeeld van Amer 111, 5711KJ Someren
Amer 111
1999 · 186 m²
€ 655.477
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ter Craene 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.079.757 duidelijk in het hogere segment van Loove. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ter Craene 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ter Craene 15 in Someren.

Wat is Ter Craene 15 in Someren waard?
Ter Craene 15 in Someren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.079.757 (bandbreedte € 950.186 – € 1.209.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ter Craene 15 in Someren?
De verwachte vraagprijs van Ter Craene 15 in Someren is in juni 2026 € 1.057.083 (bandbreedte € 1.004.229 – € 1.109.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Ter Craene 15 in Someren?
Voor Ter Craene 15 adviseren wij een bod van € 1.102.918 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ter Craene 15 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Ter Craene 15 in Someren bedragen € 5.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.079.757 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.280 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 248 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ter Craene 15 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ter Craene 15 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 31.778) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ter Craene 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loove is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Ter Craene 15 ligt rond € 1.079.757. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ter Craene 15?
Huishoudens in de buurt van Ter Craene 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).