Huiswaardemeter

Woningwaarde Beusakker 7a

5712MG Someren

155 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.185
+3,9%
[ € 448.963 – € 571.407 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.379[ € 470.610 – € 520.148 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.433[ € 498.847 – € 551.357 ]

Wat is mijn huis waard?

Beusakker 7a in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.185 (€ 3.292 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.643Sinds september +0,3%
+€ 19.37012 maanden +3,9%
+€ 35512 mnd vs. NL +0,1%
Beusakker 7a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.185 voor Beusakker 7a in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beusakker 7a in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.433. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 510.185.

Verwachte verkoopprijs Beusakker 7a
€ 525.433[ € 498.847 – € 551.357 ]
Verkoper houdt over€ 518.403−€ 7.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.092+€ 12.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.433
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beusakker 7a in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.379. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.196 per m².

Verwachte vraagprijs Beusakker 7a
Onder gem. in buurt LooveBoven gem.
€ 495.379[ € 470.610 – € 520.148 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.196[ € 3.036 – € 3.356 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loove
€ 538.667[ € 415.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beusakker 7a adviseren wij in een bod van € 525.433, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 495.379 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.185+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.433+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.705+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beusakker 7a zal in bij een vraagprijs van € 495.379 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beusakker 7a in Someren bedragen € 2.616 per maand bij een woningwaarde van € 510.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.495
OZB€ 40
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beusakker 7a

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.185
Verwachte verkoopprijs€ 525.433
Verwachte vraagprijs€ 495.379
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtLoove→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loove besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (34%)
C (35%)
D (4%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Loove

Loove biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pasakker 95, 5712HT Someren
Pasakker 95
1980 · 156 m²
€ 703.216
Straatbeeld van Pasakker 60, 5712HN Someren
Pasakker 60
1975 · 113 m²
€ 459.290
Straatbeeld van Ter Craene 15, 5712GD Someren
Ter Craene 15
2005 · 264 m²
€ 1.087.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.185 zit Beusakker 7a in het middensegment van Loove — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Beusakker 7a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beusakker 7a in Someren.

Wat is Beusakker 7a in Someren waard?
Beusakker 7a in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.185 (bandbreedte € 448.963 – € 571.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beusakker 7a in Someren?
De verwachte vraagprijs van Beusakker 7a in Someren is in oktober 2026 € 495.379 (bandbreedte € 470.610 – € 520.148). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Beusakker 7a in Someren?
Voor Beusakker 7a adviseren wij een bod van € 525.433 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beusakker 7a in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Beusakker 7a in Someren bedragen € 2.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.495 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beusakker 7a in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beusakker 7a in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 19.370) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beusakker 7a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loove is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Beusakker 7a ligt rond € 510.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beusakker 7a?
Huishoudens in de buurt van Beusakker 7a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).